Dieses Objekt existiert nicht mehr

Großes Dorfhaus in 3 Wohnungen aufgeteilt

!! EXKLUSIVER BERRA IMMOBILIER !!

Altbau im Dorfzentrum von Ardon, aufgeteilt in 3 Wohnungen.
Insgesamt Renovierungen für 2 Wohnungen und 1 teilweise durchgeführt.

Ardon liegt im Herzen des Wallis am rechten Ufer der Rhone auf halbem Weg zwischen Sitten und Martigny. Dieses Dorf genießt dank seiner sehr interessanten geografischen Lage das ganze Jahr über einen guten Sonnenschein.

Diese Liegenschaft weist derzeit eine Bruttorendite von 6,3% auf. Mit einigen kleinen Aufträgen, die für eine Wohnung zu realisieren sind, könnte diese Rentabilität auf 6,8 / 7% steigen.

Heute besteht dieses Gebäude aus 3 Mietwohnungen (derzeit alle vermietet) und verteilt sich wie folgt:

REZ:
1,5 Stück
47 m2 ungefähr
Im Jahr 2008 komplett renoviert
- Eingangshalle
- Voll ausgestattete Küche
- 1 Duschraum / WC
- Waschmaschine
- Wohnbereich / Schlafzimmer (Möglichkeit zur Trennung)

Aktueller Mietbetrag: CHF 750.- / Monat (ohne Nebenkosten)

Diese Wohnung wurde 2008 komplett renoviert und sehr gepflegt (Küche, Fußböden, Eröffnungsstube, Duschbad, ...). Keine Arbeit benötigt.

ERDGESCHOSS - 1. STOCK:
6,5 Stück
165 m2 ungefähr auf 2 Niveaus
Komplett renoviert im Jahr 2008