***EXKLUSIV BEI BERRA REAL ESTATE***
Ein freistehendes Haus mit 4,5 Zimmern und einem 2,5-Zimmer-Anbau, 2025 komplett renoviert und mit Photovoltaik-Anlage ausgestattet, befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Ardon. Es profitiert von maximaler Sonneneinstrahlung und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus besticht durch seinen ganz besonderen Charme; dank des gepflasterten Hinterhofs bietet es absolute Privatsphäre. Es erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und verfügt über einen 100 m² großen Garten, drei Außenstellplätze und eine gepflasterte Auffahrt mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge.
Das umgebaute Nebengebäude ist ein seltenes und wertvolles Gut und kann vielfältig genutzt werden.
KURZ:
- Komplette Renovierung im Jahr 2025
- Die Perimeterdämmung und das Dach wurden komplett erneuert/gedämmt.
- Elektrische Jalousien im ganzen Haus
- Doppel- und Dreifachverglasung für Velux-Fenster
- 500-Liter-Boiler
- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaik-Solarmodulen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Mähroboter
- Genehmigung zur Installation einer bioklimatischen Pergola
Das Haus ist wie folgt zusammengesetzt:
Keller :
- Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Voll ausgestattete, modulare Küche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer
- Duschraum: Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster
1. Stockwerk:
- Duschraum: Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster
- Räumungsverkauf mit integriertem Kleiderschrank
- 2 Schlafzimmer
Dachboden :
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Duschbad
Die Abhängigkeit setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Vorinstallation für den Waschraum
- Duschraum mit Toilette und Waschbecken
- Spielzimmer oder andere Nutzung
Boden :
- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Kleiderschrank
PARKEN:
- 3 Außenparkplätze
- Zwei nebeneinanderliegende Parkplätze vor dem Haus
OBERFLÄCHEN:
Haus mit 4,5 Zimmern: 121 m²
Anbau: 50 m²
Gepflasterter Hinterhof: 95 m²
Garten: 100 m²
AUSSTATTUNG:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte, Restaurants
- Banken, Apotheken und Supermärkte
- Schulzentrum
Verkaufsbroschüre nur auf Anfrage erhältlich!
Neugierde ist in unserem Unternehmen eine Tugend, zögern Sie also nicht, uns anzurufen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren!
Kontakt: Cyril
Alle unsere Immobilien sind auf berra-immobilier.ch gelistet!!!
Ein freistehendes Haus mit 4,5 Zimmern und einem 2,5-Zimmer-Anbau, 2025 komplett renoviert und mit Photovoltaik-Anlage ausgestattet, befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Ardon. Es profitiert von maximaler Sonneneinstrahlung und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus besticht durch seinen ganz besonderen Charme; dank des gepflasterten Hinterhofs bietet es absolute Privatsphäre. Es erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und verfügt über einen 100 m² großen Garten, drei Außenstellplätze und eine gepflasterte Auffahrt mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge.
Das umgebaute Nebengebäude ist ein seltenes und wertvolles Gut und kann vielfältig genutzt werden.
KURZ:
- Komplette Renovierung im Jahr 2025
- Die Perimeterdämmung und das Dach wurden komplett erneuert/gedämmt.
- Elektrische Jalousien im ganzen Haus
- Doppel- und Dreifachverglasung für Velux-Fenster
- 500-Liter-Boiler
- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaik-Solarmodulen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Mähroboter
- Genehmigung zur Installation einer bioklimatischen Pergola
Das Haus ist wie folgt zusammengesetzt:
Keller :
- Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Voll ausgestattete, modulare Küche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer
- Duschraum: Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster
1. Stockwerk:
- Duschraum: Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster
- Räumungsverkauf mit integriertem Kleiderschrank
- 2 Schlafzimmer
Dachboden :
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Duschbad
Die Abhängigkeit setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Vorinstallation für den Waschraum
- Duschraum mit Toilette und Waschbecken
- Spielzimmer oder andere Nutzung
Boden :
- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Kleiderschrank
PARKEN:
- 3 Außenparkplätze
- Zwei nebeneinanderliegende Parkplätze vor dem Haus
OBERFLÄCHEN:
Haus mit 4,5 Zimmern: 121 m²
Anbau: 50 m²
Gepflasterter Hinterhof: 95 m²
Garten: 100 m²
AUSSTATTUNG:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte, Restaurants
- Banken, Apotheken und Supermärkte
- Schulzentrum
Verkaufsbroschüre nur auf Anfrage erhältlich!
Neugierde ist in unserem Unternehmen eine Tugend, zögern Sie also nicht, uns anzurufen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren!
Kontakt: Cyril
Alle unsere Immobilien sind auf berra-immobilier.ch gelistet!!!
