Wohngebäude

1957 Ardon, Réf 4134123

Ertragsgebäude mit 3 2,5-Zimmer-Wohnungen und 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Auffrischen und/oder Renovieren, mit Balkon/Terrasse und Stellplatz und Box.

Ideal gelegen, nur 7-10 Minuten vom größten Einkaufsviertel des Wallis und der Hauptstadt entfernt, in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes, hat dieses Gebäude alle Vorzüge, um eine ausgezeichnete Investition zu sein.

Es besteht aus 3 Wohnungen, 2x 2,5 Zimmer und 1x 3,5 Zimmer, die zu einem Duplex ausgebaut werden können und somit die aktuelle Fläche verdoppeln.

Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:

Keller :

• Keller


• Wäschekammer


• Technischer Bereich

Erdgeschoss:

• Bewohnbare Küche


• Dusche, WC und Waschbecken


• 1 großes Schlafzimmer


• Bleiben


• Spielraum

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch


1. Etage :

• Bewohnbare Küche


• Dusche, WC und Waschbecken


• Angenehmer Aufenthalt


• Großer Raum


• Balkon/Terrasse mit geschlossenem Abstellraum

2. Stock:

• Bewohnbare Küche


• Dusche, WC und Waschbecken


• Bleiben


• 2 Schlafzimmer


• Balkon/Terrasse mit geschlossenem Abstellraum


• Direkter Zugang zum Dachboden

Dachgeschoß :

• Freiraum zum Konvertieren

Vervollständigen Sie diese Eigenschaft:

• 3 Kastengaragen


• 2 Parkplätze vor dem Gebäude


• 5-6 Plätze auf einem nahe gelegenen Grundstück


• Schuppen / Reduziert

Eigenschaften dieses Artikels:

• Aktuell sind 2 Wohnungen vermietet


• Die Wohnung im 1. Stock wurde 2019 komplett renoviert


• 3 zusätzliche Grundstücke (auf denen sich die Boxen befinden usw.) in einem Baugebiet mit einer Gesamtfläche von 210 m2 sind ein wesentlicher Bestandteil des Preises

Renovierungen:

2015 :

• Fensterläden


• Fassaden


• Kompletter Rahmen

2016:

• Kessel


• Kessel


• Keller


• Dach von BOX-Garagen


• Balkon-/Terrassenböden

2019:
2,5 Zimmer im 1. Stock wahlweise:

• Essen


• Badezimmer


• Böden

2022:

• Stellenweise vor dem Gebäude komplett teeren

Zusätzlich zu dieser Auflistung wurden in den letzten Jahren verschiedene kleine kleinere Verbesserungen vorgenommen.

Dieses Gebäude garantiert eine sofortige Rückkehr mit 2 Mietern, die mit ihrer Unterkunft zufrieden sind und dort bleiben möchten.

Für weitere Informationen stehe ich weiterhin zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, mich um eine vollständige Datei zu bitten.