Dieses Objekt existiert nicht mehr

1957 Ardon, Réf 4976398

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern in einem Wohn- und Familiengebiet in Ardon.
Es liegt in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von 159 m2 liegt es ideal in einem Villenviertel mit freiem Blick und genießt herrlichen Sonnenschein und Ruhe.
Dieses Haus wurde 2014 gebaut und ist sehr gepflegt.

Erdgeschoss:

• Eingang


• Treppe zum ersten Stock


• Duschraum mit WC


• Voll ausgestattete Küche mit Bar, offen zum Esszimmer und Wohnzimmer


• Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten


• Reduziert


• Kommissar


• Keller


• Zugang zur Garage

Boden:

• Hauptschlafzimmer von 17 m2 mit sehr komfortablem Ankleidebereich


• 14 m2 großes Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse


• 13 m2 großes Zimmer


• Saal mit Bibliothek


• 46 m2 Terrasse


• Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Außenbereiche:

• Zwei Terrassen mit Platten, eine mit Pergola


• Zwei Gartenhäuser


• Garten


• Robotermäher


• Zwei Sitzplätze im Freien

Automatisierung:

• Badge-Schließsystem für das Eingangstor


• Kamerasystem


• Rauchmelder in den meisten Zimmern


• Präsenzmelder für Beleuchtung (Garage, WC, Keller, Abstellraum etc.)


• Heizungsregulierungsthermostat in allen Wohnräumen


• USB-A-Buchsen


• Kabelgebundenes Computernetzwerk (RJ45-Buchsen)

Merkmale:

• Haus Baujahr 2014, sehr gepflegt, wie neu


• Zahlreiche Parkplätze


• Ideal für eine Familie


• Möglichkeit der Rücknahme der Möbel


• Möglichkeit der Wiederaufnahme des Fernsehens


• Die Küche verfügt über einen Kühlschrank von mehr als 1,80 m² und einen separaten Gefrierschrank im Kommodenraum


• Jedes elektrische Gerät verfügt über eine eigene Differentialsicherung


• Fest installierte Bewässerung, zwei getrennte Zonen, leicht automatisierbar

Hypothekenidee:
Eigenkapital: CHF 178'000.--
Hypothek: CHF 712'000.--
10-Jahres-Rate: 2 %
CHF 14'240.--/Jahr, CHF 1'186/Monat
Vorhandener Hypothekenbrief
(Die Abbildungen oben dienen nur als Referenz)


Bemerkungen:
Wünschen Sie weitere Informationen, die vollständige Datei?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich berate Sie gerne.
Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.

Situation:
Ardon ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer der Rhoneebene, ideal gelegen zwischen Sion (12 Minuten) und Martigny (15 Minuten). Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung und seinem authentischen Charakter bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Entwicklung sowie das Wachstum der Infrastruktur und des Dienstleistungsangebots (Kindertagesstätte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum, Sportanlagen usw.) machen diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort.