In Co-Exklusivität mit Theytaz Immobilier:
In Aven, nur 17 Minuten von Conthey entfernt, am rechten Rhoneufer gelegen, profitiert dieses wunderschöne Chalet von einer privilegierten Lage inmitten der Natur und einer spektakulären 180°-Panoramasicht, die sich von den Burgen Valère und Tourbillon bis zum Westen des Rhonetals erstreckt.
Erbaut im Jahr 1980, wurde diese Immobilie sorgfältig gepflegt und über die Jahre regelmässig renoviert. Zwischen 2015 und 2017 wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, einschliesslich der kompletten Sanierung der Küche, des Austauschs der Fenster, der Modernisierung des Duschbades mit einer eleganten begehbaren Dusche sowie der Sandstrahlung der Fassade. Das Haus präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, bereit, seine neuen Eigentümer als Haupt- oder Nebenwohnsitz zu empfangen.
Eingebettet in eine besonders ruhige Umgebung, profitiert das Chalet den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet ein helles und erholsames Wohnambiente.
Aufteilung:
Untergeschoss:
- Eingangshalle
- Separates WC
- Offene Küche zum Essbereich und zur Terrasse
- Wohnzimmer mit französischem Kamin
In Verlängerung dieser Ebene:
- 2 ausgebaute Räume, die zu einer unabhängigen Wohneinheit oder einem Büro umgebaut werden können
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 1 Kinderzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
- Duschbad mit Waschbecken
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Bürobereich
- 2 Abstellräume unter den Dachschrägen
Untergeschoss:
- 3 grosse Keller
- Waschküche
Die Nebenräume sind ein echter Pluspunkt: Grosse Keller bieten viel Stauraum oder Ausbaupotential, und ein Unterstand ermöglicht das Parken von bis zu 4 Fahrzeugen.
Im Untergeschoss öffnen 2 separate Räume mit eigenen Eingängen und ein WC viele Möglichkeiten: Schaffung einer bewohnbaren 2-Zimmer-Wohnung (Notwendigkeit, eine Dusche hinzuzufügen und eine Küche zu installieren), Gästezimmer, Büro oder unabhängige Heimarbeit.
Das Anwesen verfügt zudem über ein grosses Baugrundstück. Es bietet die Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder Garagenboxen unterhalb des Grundstücks zu bauen.
Eine seltene Immobilie, die ein aussergewöhnliches Panorama, absolute Ruhe und hohes Entwicklungspotenzial vereint, nur wenige Fahrminuten von den Annehmlichkeiten entfernt.
In Aven, nur 17 Minuten von Conthey entfernt, am rechten Rhoneufer gelegen, profitiert dieses wunderschöne Chalet von einer privilegierten Lage inmitten der Natur und einer spektakulären 180°-Panoramasicht, die sich von den Burgen Valère und Tourbillon bis zum Westen des Rhonetals erstreckt.
Erbaut im Jahr 1980, wurde diese Immobilie sorgfältig gepflegt und über die Jahre regelmässig renoviert. Zwischen 2015 und 2017 wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, einschliesslich der kompletten Sanierung der Küche, des Austauschs der Fenster, der Modernisierung des Duschbades mit einer eleganten begehbaren Dusche sowie der Sandstrahlung der Fassade. Das Haus präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, bereit, seine neuen Eigentümer als Haupt- oder Nebenwohnsitz zu empfangen.
Eingebettet in eine besonders ruhige Umgebung, profitiert das Chalet den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet ein helles und erholsames Wohnambiente.
Aufteilung:
Untergeschoss:
- Eingangshalle
- Separates WC
- Offene Küche zum Essbereich und zur Terrasse
- Wohnzimmer mit französischem Kamin
In Verlängerung dieser Ebene:
- 2 ausgebaute Räume, die zu einer unabhängigen Wohneinheit oder einem Büro umgebaut werden können
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 1 Kinderzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
- Duschbad mit Waschbecken
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Bürobereich
- 2 Abstellräume unter den Dachschrägen
Untergeschoss:
- 3 grosse Keller
- Waschküche
Die Nebenräume sind ein echter Pluspunkt: Grosse Keller bieten viel Stauraum oder Ausbaupotential, und ein Unterstand ermöglicht das Parken von bis zu 4 Fahrzeugen.
Im Untergeschoss öffnen 2 separate Räume mit eigenen Eingängen und ein WC viele Möglichkeiten: Schaffung einer bewohnbaren 2-Zimmer-Wohnung (Notwendigkeit, eine Dusche hinzuzufügen und eine Küche zu installieren), Gästezimmer, Büro oder unabhängige Heimarbeit.
Das Anwesen verfügt zudem über ein grosses Baugrundstück. Es bietet die Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder Garagenboxen unterhalb des Grundstücks zu bauen.
Eine seltene Immobilie, die ein aussergewöhnliches Panorama, absolute Ruhe und hohes Entwicklungspotenzial vereint, nur wenige Fahrminuten von den Annehmlichkeiten entfernt.
