Ayent
1966 Blignou (Ayent) liegt im Bezirk Hérens im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ayent hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,7% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 4 451 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuerfuss liegt bei 12,9% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 1,4% pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 0,3% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30,6% verändert (Kanton: +23,3%).
Haus zu verkaufen in Ayent mit Bauland von 2'390 m2
In dem charmanten Dorf Saxonne, in der begehrten Gemeinde Ayent gelegen, besticht dieses authentische Einfamilienhaus durch seinen Charakter, seine friedliche Umgebung und sein herrliches Grundstück von 2'390 m², das ein grosses Entwicklungspotenzial bietet.
Das 1925 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Anwesen verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit einem kleinen Studio oder separaten Bereich im Untergeschoss. Es verbindet den Charme des Alten mit einem komfortablen und gemütlichen Wohnambiente, ideal für eine Familie oder jede Person, die Platz, Ruhe und Naturnähe sucht.
Das Haus profitiert von einer freundlichen und hellen Atmosphäre dank seiner günstigen Ausrichtung und seiner grosszügigen Räume. Von den verschiedenen Zimmern aus geniessen Sie einen freien Blick auf die umliegenden Berge sowie eine ruhige und sonnige Umgebung das ganze Jahr über.
Aufteilung:
Untergeschoss:
- Studio mit separatem Schlafzimmer, Küche und Duschbad
- Keller
- Technikraum
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Gäste-WC
- Grosses und helles Wohnzimmer
- Wohnküche
Dachgeschoss:
- Grosses und gemütliches Schlafzimmer, das in zwei Bereiche aufgeteilt werden kann
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Nebengebäude:
- Grosses Baugrundstück nördlich des Hauses, vorbehaltlich einer Parzellenteilung und der Schaffung eines Zugangs in Absprache mit der Gemeinde und dem Kanton
- Terrasse mit Gartenhaus
Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatorenverteilung.
Ein privilegiertes Wohnumfeld
Diese Immobilie profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Sion mit all ihren Annehmlichkeiten ist in nur fünfzehn Autominuten erreichbar. Der schnell erreichbare Ferienort Anzère bietet eine grosse Auswahl an Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten im Sommer wie im Winter.
Möglichkeit, einen Aussenparkplatz in Absprache mit der Nachbarschaft zu erwerben.
Parkplätze in der blauen Zone sind 100 Meter entfernt verfügbar.
Schnell verfügbar
1966 Blignou (Ayent) liegt im Bezirk Hérens im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ayent hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,7% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 4 451 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuerfuss liegt bei 12,9% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 1,4% pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 0,3% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30,6% verändert (Kanton: +23,3%).
Haus zu verkaufen in Ayent mit Bauland von 2'390 m2
In dem charmanten Dorf Saxonne, in der begehrten Gemeinde Ayent gelegen, besticht dieses authentische Einfamilienhaus durch seinen Charakter, seine friedliche Umgebung und sein herrliches Grundstück von 2'390 m², das ein grosses Entwicklungspotenzial bietet.
Das 1925 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Anwesen verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit einem kleinen Studio oder separaten Bereich im Untergeschoss. Es verbindet den Charme des Alten mit einem komfortablen und gemütlichen Wohnambiente, ideal für eine Familie oder jede Person, die Platz, Ruhe und Naturnähe sucht.
Das Haus profitiert von einer freundlichen und hellen Atmosphäre dank seiner günstigen Ausrichtung und seiner grosszügigen Räume. Von den verschiedenen Zimmern aus geniessen Sie einen freien Blick auf die umliegenden Berge sowie eine ruhige und sonnige Umgebung das ganze Jahr über.
Aufteilung:
Untergeschoss:
- Studio mit separatem Schlafzimmer, Küche und Duschbad
- Keller
- Technikraum
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Gäste-WC
- Grosses und helles Wohnzimmer
- Wohnküche
Dachgeschoss:
- Grosses und gemütliches Schlafzimmer, das in zwei Bereiche aufgeteilt werden kann
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Nebengebäude:
- Grosses Baugrundstück nördlich des Hauses, vorbehaltlich einer Parzellenteilung und der Schaffung eines Zugangs in Absprache mit der Gemeinde und dem Kanton
- Terrasse mit Gartenhaus
Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatorenverteilung.
Ein privilegiertes Wohnumfeld
Diese Immobilie profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Sion mit all ihren Annehmlichkeiten ist in nur fünfzehn Autominuten erreichbar. Der schnell erreichbare Ferienort Anzère bietet eine grosse Auswahl an Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten im Sommer wie im Winter.
Möglichkeit, einen Aussenparkplatz in Absprache mit der Nachbarschaft zu erwerben.
Parkplätze in der blauen Zone sind 100 Meter entfernt verfügbar.
Schnell verfügbar
