Villa 5.5 Zimmer

1966 Ayent, Réf Villa 5.5 pces à Ayent - 240410

Geräumiges, charmantes 5,5-Zimmer-Haus mit sichtbarem Fachwerk im Wohnzimmer, in einer außergewöhnlichen Umgebung inmitten der Natur, am Rande einer landwirtschaftlich genutzten Zone.

Das Grundstück ist flach mit Panorama und einem atemberaubenden Blick auf die Alpen. Durch die Ausrichtung nach Süden ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über optimal.

Der Bahnhof Anzère ist 10 Minuten entfernt und das Zentrum des Dorfes Botyre mit allen Annehmlichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

Das 260 m2 große Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Keller

• 2 Keller

Erdgeschoss

• Eingangshalle


• Wohnzimmer mit Ofen und freiliegendem Fachwerk


• Essbereich mit Zugang zur Terrasse


• Küche mit voll ausgestatteter Mittelinsel


• 1 Schlafzimmer


• Badezimmer mit Dusche


• Technischer Bereich


• Treppenhaus


• 2 Terrassen

Boden

• Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer


• 2 Schlafzimmer


• Umkleideraum


• Ausgebauter Dachboden


• Treppenhaus


• Terrasse


• Balkon

Draußen

• Große unabhängige Werkstatt


• Gartenschuppen


• 2 Außenparkplätze

Besondere Merkmale

• Das Haus wurde komplett renoviert (Sanitäranlagen – Malerarbeiten – Parkettböden – Badezimmer – Außenfassaden usw.)


• Ausgebauter Dachboden


• Gepflegte und von Bäumen gesäumte Außenlandschaft auf einem völlig flachen Grundstück am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.

Situation

Von der Ebene bis zu den Bergen ist Ayent eine Stadt, in der es sich gut leben lässt. Ideal gelegen, 15 Minuten von Sion entfernt, erstreckt sich die Stadt über die gesamte rechte Seite des Rhonetals, von Saint-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns.

Zahlreiche Infrastrukturen erfüllen die Bedürfnisse der Bevölkerung, darunter ein Kindergarten, Schulen (von der 1H bis einschließlich des Orientierungszyklus) und außerschulische Aufnahmestrukturen, die in den verschiedenen Dörfern verteilt sind. Dank regelmäßiger Verbindungen nach Sion, Anzère und Crans-Montana wird der öffentliche Verkehr effizient genutzt.

In Anzère können Sie im Winter ein Skigebiet mit einer Länge von rund 60 km genießen. Ein kostenloser Busservice bringt Sie direkt zum Fuß der Skilifte. Zahlreiche Schneeschuh- oder Wandertouren erfreuen auch Wanderer. Im Sommer haben Sie auf den Wanderwegen die Möglichkeit, die zahlreichen Gämsen, Steinböcke und Murmeltiere zu bewundern, die sich in unseren Bergen niedergelassen haben. Die Grand Bisse d'Ayent, verewigt auf der neuen Hundert-Franken-Note, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wanderung in unberührter Natur.

Ayent hat alles, Sommer wie Winter.


Bemerkungen

Besuche nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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