Eingebettet in die Weinberge, im charmanten Dorf Signèse in der Gemeinde Ayent, besticht diese bemerkenswerte 5.5-Zimmer-Architektenvilla durch ihre elegante zeitgenössische Architektur, ihre grosszügigen Volumen und ihre erhöhte Lage, die einen spektakulären Blick über das gesamte Rhonetal bietet.
Auf einem 700 m² grossen Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen und privilegierten Umgebung, ohne vis-à-vis und mit optimaler Sonneneinstrahlung dank ihrer Südausrichtung.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle und perfekt angeordnete Wohnräume. Das Herzstück des Hauses ist ein wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche, das beeindruckende Volumen mit einer Öffnung bis zum sichtbaren Dachstuhl bietet. Die grossen Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und erweitern die Innenräume harmonisch nach aussen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, einen echten Aussenwohnbereich, der einen 180°-Panoramablick auf die Berge und das Tal ermöglicht.
Die Architektur der Villa zeichnet sich durch eine raffinierte Kombination edler Materialien aus, die Naturstein, Holz und Glas miteinander verbindet und dem Ganzen einen gleichzeitig zeitgenössischen, warmen und zeitlosen Stil verleiht.Die Aussenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und umfassen zwei grosse Terrassen sowie einen hübschen, komplett angelegten Garten. Das Anwesen verfügt zudem über eine Garage und einen überdachten Parkplatz.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur dar, die ein aussergewöhnliches Wohnambiente im Herzen der Walliser Weinberge geniessen möchten, während sie dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Ebene bleiben.
Die Villa mit 190 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Waschküche
- Wirtschaftsraum
- Reduit
- Treppenhaus
Obergeschoss
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Voll ausgestattete offene Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Büro
- Badezimmer mit Dusche
- Grosse überdachte Terrasse
- Treppenhaus
Etage
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Grosse Garage
- Überdachter Parkplatz
- Treppenhaus
Aussenbereich
- Parkplatz unter dem Carport
- Vollständig angelegter Garten
- 2 Terrassen
Besonderheiten
- Sichtbarer Dachstuhl im Wohn- und Küchenbereich
- Zeitgenössischer, schlichter Stil
- Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe
- Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
- Die Ausführungen können vom Käufer vollständig personalisiert werden
Lage
1966 Signèse (Ayent)
Von der Ebene bis zum Berg ist Ayent eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Ideal gelegen, 15 Minuten von Sion entfernt, erstreckt sich die Gemeinde Ayent über den gesamten rechten Hang des Rhonetals, von Saint-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern und mehreren Weilern. Die Lienne, die den Berg vertikal teilt, begrenzt die Gemeinde bis zum Staudamm von Tseuzier.
Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kinderkrippe, Schulen (vom 1H bis zum Orientierungszyklus inklusive) und ausserschulische Betreuungseinrichtungen. Der öffentliche Verkehr ist dank regelmässiger Verbindungen nach Sion, Anzère und Crans-Montana effizient ausgebaut.
Ihre in Etagen verteilten Dörfer grenzen an Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen und Weiden. Ein Mosaik von Landschaften für eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Mit ihren Spaziergängen, Geschäften, dem Skigebiet Anzère und ihren Veranstaltungen bietet Ayent das ganze Jahr über alles, was das Herz begehrt.
Bemerkungen
Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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