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Abgeschiedene Mayen inmitten der Natur mit herrlicher Aussicht

Abgeschiedene Mayen inmitten der Natur mit herrlicher Aussicht

Das Val d'Anniviers und seine 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen Matterhorn und Verbier gelegen - genießen die längste Skisaison und den besten Sonnenschein der Region.

Ayer ist eines der schönsten Juwelen und atmet den authentischen Charme der Anniviard-Dörfer. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie eines der herrlichen Skigebiete des Tals: Grimentz-Zinal mit seinen 120 km Pisten, die auf 2900 m Höhe enden, Saint-Luc-Chandolin (70 km Pisten) und Vercorin (15 Minuten, 30 km Pisten). Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt.

Im Sommer sind viele Aktivitäten möglich, wie z.B. Klettersteige, Bergsteigen, Wandern (320 km Wanderwege) usw., und das alles bei gleichzeitiger Bewunderung der Gipfel auf mehr als 4000 Metern.

Dieses mayen liegt ca. 2 km oberhalb des Dorfes Ayer, ca. 2 km an der Forststraße.

Es liegt im Herzen der Natur in einer abgelegenen und absolut ruhigen Gegend und bietet einen herrlichen Panoramablick über das Val d'Anniviers.

Das Anwesen umfasst einen 42 m2 alten Log Mayen und zwei Scheunenställe (41m2 und 20 m2) auf einer herrlichen Weide von 14.933 m2.

Der Mayen setzt sich wie folgt zusammen:

Untere Ebene :

• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken


• Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur Terrasse


• Kleiner flacher Garten mit Steingrill

Obere Ebene :

• Wohnzimmer mit Essbereich


• Kochnische mit Waschbecken und herrlichem gusseisernen Holzofen.


• Schlafzimmer mit einem Einzelbett und zwei Etagenbetten

Anhänge :

• Außen-WC-Schuppen, ohne fließendes Wasser


• Holzlagerhalle/Holzschuppen

Ausrüstung:

• Holzheizung


• Solarstrom

Stallung 1

• Ein Scheunenstall aus alten Brettern, in hervorragendem Zustand auf zwei Ebenen, mit einer Fläche von 20,5 m2 pro Ebene, neues Dach.

Stallung 2

• Eine Scheune aus alten Dielen, auf zwei Ebenen mit einer Grundfläche von 20 m2 (komplett zu renovieren).

Besondere Merkmale

• Eine schöne Bisse (mit Wasser versorgt!) geht über das Grundstück.


• Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt mit einem geeigneten Fahrzeug über einen Weg, der Sie 300 Meter vom Mayen entfernt führt. Dann muss man zu Fuß über einen steilen Abhang hinaufgehen - 25 bis 30%.


• Im Winter, da die Alpenstrasse nicht vom Schnee geräumt wird, erfolgt der Zugang mit Schneeschuhen oder Fellen von der Strasse Ayer-St-Luc aus (ca. 2,5 km zu Fuss).


• Im Winter muss jedes Mal, wenn Sie weg sind, das Wasser abgestellt und die Leitungen gespült werden.


• Das Chalet ist nicht wärmeisoliert.


• Für die Montage schwerer Gegenstände im Sommer ist eine Winde mit Laufkatze erhältlich.


• Da sich das Grundstück in einem landwirtschaftlichen Gebiet befindet, ist es nicht möglich, die Scheunen in Wohnhäuser umzubauen.


• Angesichts der oben genannten Punkte verlangen die Banken ein Mindesteigenkapital von 45% zur Finanzierung dieses Vermögens.

Sehr gerne stelle ich Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vor.