Chalet 6.5 Zimmer

CHF 980'000.-

1997 Haute-Nendaz

130 m² • 4 Zimmer • 1 Badezimmer • 6.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Zu verkaufen, Chalet, 1997 Haute-Nendaz, Réf 6010036

Dieses wunderschöne Chalet befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Haute-Nendaz. Dieses charaktervolle Anwesen, das in den 1960er Jahren erbaut wurde, wurde 2019 einer kompletten, geschmackvollen und äusserst sorgfältigen Innenrenovierung unterzogen.

Der Charme des Alten wurde durch moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien veredelt und bietet heute eine warme, elegante und authentische Atmosphäre.

Das Chalet wird komplett möbliert mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Möbeln verkauft.

Haupteigenschaften

Chalet auf 3 Ebenen
Grundfläche von ca. 70 m²
Geschätzte Nettowohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück von ca. 500 m²
6,5 Zimmer
4 Schlafzimmer
- 3 Doppelzimmer
- 1 Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten, ideal für Kinder oder Gäste
Mehrere sonnige Terrassen rund um das Chalet
Grosses helles Wohnzimmer mit Specksteinofen
Küche mit Induktionskochfeld
Geschlossener Raum im Stil einer Veranda / Werkstatt / Büro, sehr hell
Drei unabhängige Eingänge
Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen
Ausgezeichnetes Miet- oder touristisches Ertragspotenzial

Ein Chalet für mehrere Projekte konzipiert

Dank seiner besonders interessanten Konfiguration bietet das Chalet zahlreiche Möglichkeiten:

familiärer Hauptwohnsitz
gehobener Zweitwohnsitz
Mietinvestition
Saisonmiete
Schaffung einer unabhängigen Wohnung

Die untere Etage umfasst insbesondere:

Keller
Technikraum
Schlafzimmer
Badezimmer

Technische Leistungen

Komplette Innenrenovierung: 2019
Elektrische Kontrolle durchgeführt: 2019
Wasser- und Gasleitungen erneuert: 2018
Neue Gastherme: 2023
Boiler gewechselt: 2019
Gasheizung über Radiatoren
Holzfenster mit Doppelverglasung
Aussen-Videoüberwachung
Vorhandener Specksteinofen (zum Anschluss an den Kamin für die Nutzung)

Ein Kostenvoranschlag für die Installation von Sonnenkollektoren wurde bereits erstellt (ca. CHF 25'000.–).

Zugang und Parken

Das Chalet profitiert von:

einem Zugang über eine Dienstbarkeit von der Strasse
einer zweiten Dienstbarkeit auf der Rückseite des Chalets

In unmittelbarer Nähe:

grosser öffentlicher Parkplatz mit vielen verfügbaren Langzeitparkplätzen
Möglichkeit, eine Garage für CHF 100.– / Monat zu mieten
Bushaltestelle in der Nähe des Chalets

Möglichkeit, einen Fahrzeugzugang oberhalb des Chalets zu schaffen (gemäss Genehmigungen zu bestätigen).

Das Chalet geniesst eine ruhige, intime und äusserst angenehme Umgebung, ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.

Die Aussenbereiche bieten:

Ruhe
Grün
Sonnenschein
Privatsphäre
authentische Bergatmosphäre

Ein wahrer alpiner Rückzugsort, sofort bezugsfertig.

Wichtige Informationen

Das Chalet wird komplett möbliert verkauft
Besichtigungen finden nur in Anwesenheit des Maklers statt
Keine freien Besichtigungen auf dem privaten Grundstück
Das Anwesen steht unter externer Videoüberwachung

Eine seltene Immobilie auf dem Markt

Dieses Chalet vereint alle heute gesuchten Elemente:

Authentizität
hochwertige Renovierung
Charme
Mietpotenzial
privilegierte Umgebung
interessante Volumen
aussergewöhnlicher Charme

Eine seltene Gelegenheit in Basse-Nendaz. Schnelle Reaktion für diese Traumimmobilie unerlässlich.

ALLE UNSERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF: www.progestimmo.ch

Weitere Informationen

468 m² (Grundstückfläche)

150 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1960

Renovierungsjahr 2019

Ab sofort verfügbar

Referenz 6010036

Einrichtungen

Kinderfreundlich

Kamin

Sicht

Möbliert

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel

140m - 3 min.

Geschäfte

202m - 5 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Progestimmo Sàrl

Avenue de la Gare 36

1920 Martigny

https://www.progestimmo.ch

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