Dieses Objekt existiert nicht mehr

Typisches Dorfhaus mit großem Erweiterungspotenzial

Exklusiv!

XYZ Immobilier freut sich, dieses ruhige Dorfhaus zum Kauf anbieten zu können. Ideal gelegen für einen familienfreundlichen Frieden und die Natur, nur 30 Minuten von Martigny und Aosta (Italien) entfernt, bietet dieses Haus ein großes Potenzial für den Bau. Darüber hinaus werden Sie das ganze Jahr über eine gute Anbindung und die unmittelbare Nähe zum Skigebiet von Vichères / Liddes zu schätzen wissen.

Dieses angrenzende Haus aus Naturstein kann perfekt im Staat bewohnt werden. Die Unterkunft ist eine Maisonette in der ersten und zweiten Etage und ist wie folgt:

1. Etage:

• die ausgestattete und ausgestattete Küche
• das Badezimmer / WC
• eine Speisekammer
• das Wohn-Esszimmer
• ein mit Fenster verkleinertes, angrenzendes Wohnzimmer, das als zweites Schlafzimmer diente

2. Etage:

• ein Abstellraum mit Wandschränken
• Der große Nebenraum hat ein reduziertes Fenster mit einem Ankleideraum (letzteres war vor dem Büro als drittes Schlafzimmer)

Großes konstruktives Potenzial:

Dieses Haus kann stark vergrößert werden. Im Erdgeschoss befindet sich die alte Bäckerei und ein großer Keller. Im zweiten Stock befindet sich eine große Scheune mit Zugang zur Hinterstraße. Auf dieser Etage beträgt die Dachhöhe 7,5 Meter, sodass Sie eine Vorstellung von dem großen Potenzial erhalten.

Ihnen stehen zwei Möglichkeiten zur Verfügung:

• Entweder Sie vergrößern mit dem Potenzial des Erdgeschosses und der zweiten Etage, während das vorhandene Duplex-Gehäuse erhalten bleibt.
• Entweder leeren Sie das gesamte Haus und bauen in diesen 951 m3 ein neues Projekt. Eine Architektenstudie ist im Gange, um zwei oder drei Wohnungen im Gebäudekörper zu realisieren, die an Sie übermittelt werden können.

Sie werden verstehen, dass dieses Haus eine Gelegenheit zum Ergreifen ist, ideal für einen Investor oder für eine Einzelperson, die Geschäfte machen möchte. Die Stadt Bourg-St-Pierre kann Ihnen zusätzlich zu den Einsparungen, die Sie erzielen, eine 10% ige Beihilfe von bis zu 30'000 CHF auf den Kaufpreis, die Renovierungen und sogar die Nebenkosten (Notar) gewähren die Steuervergünstigungen, die die Gemeinde eingeführt hat (43% Steuerermäßigung 2018).

Diese Eigenschaft ist unbedingt zu besuchen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Datei oder weitere Informationen zu erhalten.