Reihenfamilienhaus 4.5 Zimmer

1897 Bouveret, Réf 4655629

Exklusiv bei Valimmobilier SA – Seeblick

Kommen Sie und lassen Sie sich von diesem neuen Bauprojekt für ein Reihenhaus verzaubern, das auf den Höhen des Dorfes auf einem Grundstück von mehr als 1.860 m2, von dem ein Teil im Waldgebiet liegt, errichtet wird. In einer sehr ruhigen Gegend mit Blick auf das Dorf und den Genfersee bietet dieser Neubau alles, was das Herz begehrt. Die Nähe zum Wald bringt Ihnen im Sommer viel Frische, während der Bahnhof und die Schulen nur 5 Gehminuten entfernt sind.

Bei einer Bruttoverkaufsfläche von über 215 m2 verfügt jedes Haus über eine Garage sowie 2 Außenstellplätze.

Dank der H144 erreichen Sie die Autobahnausfahrt Villeneuve und das Krankenhaus Riviera-Chablais in Rennaz in weniger als 15 Minuten. Dieses neue Haus eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Zweitwohnsitz im Wallis und in der Nähe des Genfersees. Le Bouveret ist auch ein sehr interessantes Dorf, weniger als 40 Minuten von den Skipisten und dem Gebiet Portes du Soleil entfernt.

Die Verteilung dieser Häuser mit mehr als 700 m3 ist wie folgt:

Keller

• Gemeinsamer überdachter Eingang


• Halle und Zirkulation ab 7 m2


• Technikraum ab 9 m2


• Garage ab 21 m2


• 5 m2 Waschküche


• Keller von 4 m2

Erdgeschoss

• Master-Suite von 16 oder 21 m2 mit Duschbad


• 2 Schlafzimmer von 11 und 12 m2


• 5 m2 großes Badezimmer


• Um 1,5 m2 reduziert


• Verteilerhalle ab 9 m2

Nach oben

• Wohnzimmer ab 50 m2 mit offenem Wohnzimmer und Esszimmer zur Küche mit zentraler Insel


• Direkter Zugang zur 16 m2 großen Terrasse


• Um 1,5 m2 reduziert


• Besuchertoilette von 2,5 m2


• Balkon ab 6 m2 mit Blick auf den See und die Rhône-Ebene

Besondere Merkmale

• Individuelle Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe


• 2 Außenparkplätze pro Haus


• Das Grundstück wird begrünt sein


• Zufahrt und Parkplätze werden gepflastert

Viele

• Haus A – Nettowohnfläche von 163 m2 nach Südosten – verfügbar


• Haus B – Nettowohnfläche von 167 m2 nach Nordwesten – verfügbar

Verkaufspreis: 1.150.000

Anmerkungen: Die Dörfer Bouveret und Evoouettes gehören zur Gemeinde Port-Valais (Bezirk Monthey). Diese Stadt am Ende des Genfersees verfügt über viele Annehmlichkeiten (Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bank, Hafen, Kindertagesstätte, UAPE, Schulen, Bibliothek, Spielothek, touristische Aktivitäten usw.). Der Kanton Wallis ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Das Dorf Bouveret ist bekannt für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seinen Yachthafen.

Diese Immobilie ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz und auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland verkaufbar.

Wünschen Sie weitere Details? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Aufwertung der Immobilie.