Villa 5.5 Zimmer

In einer privilegierten Umgebung am Fusse des Réchy-Hangs in der Gemeinde Chalais gelegen, besticht diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Architektenvilla durch ihre schlichte, zeitgenössische Architektur, ihre grosszügigen Volumen und ihre erhöhte Lage, die einen atemberaubenden Blick über das gesamte Rhonetal bietet.

Erbaut auf einem 1'000 m² grossen Grundstück am Rande der Landwirtschaftszone, profitiert die Immobilie von einer ruhigen, freien und dauerhaft geschützten Umgebung, während sie in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bleibt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit Untergeschoss und bietet eine perfekt durchdachte Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort.

Der Hauptwohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, beeindruckt durch seine grossen Volumen und seine breiten Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und den Panoramablick hervorheben. Von diesem Bereich gelangt man direkt auf eine grosse, überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist.

Die gesamte Villa wurde in einem eleganten, zeitgenössischen Stil entworfen, mit hochwertigen Materialien und besonderem Augenmerk auf die Verarbeitung. Die Aussenbereiche sind sorgfältig gestaltet und bieten ein wunderschönes Privatgrundstück, das es ermöglicht, die Ruhe und die umgebende Natur in vollen Zügen zu geniessen. Dank ihrer Südwestausrichtung profitiert die Immobilie den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und einer hellen Atmosphäre.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die ein aussergewöhnliches Wohnambiente nur wenige Minuten von den Zentren Sierre und Sion entfernt geniessen möchten.

Die Villa mit 181 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Unteres Erdgeschoss

• Grosse Garage
• Waschküche - LT
• Keller
• Reduit
• Treppenhaus

Oberes Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Badezimmer mit Dusche
• Treppenhaus
• 2 Terrassen

Obergeschoss

• Elternsuite mit Ankleide
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Treppenhaus

Aussenbereich

• 3 Aussenparkplätze
• Grosse Westterrasse
• Hübsch angelegter Garten

Besonderheiten

• Grosses Grundstück von 1000 m² am Rande der Landwirtschaftszone
• Zeitgenössische Villa mit hochwertigen Materialien
• Heizung durch Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung kombiniert mit der Wärmepumpe

Lage

3966 Réchy

Réchy, im Herzen des Zentralwallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, profitiert von einem aussergewöhnlichen mediterranen Klima. Mit seinen kulturellen Aktivitäten und seiner Infrastruktur bietet es eine lebenswerte Umgebung. Als kleines Dorf, das zur Gemeinde Chalais gehört, ist Réchy ein ruhiger und authentischer Ort mit einem reichen Erbe. Zwischen seinen Weinbergen, alten Gebäuden und Mühlen verzaubert der Charme dieses Dorfes jeden Besucher.

Die Dörfer Chalais, Réchy sowie das Skigebiet Vercorin und der Weiler Briey bilden eine einzige und schöne Gemeinde mit fast 3'200 Einwohnern. Vercorin kann in der Touristensaison über 4'500 Gäste aufnehmen.

Die direkte Nähe zu Sierre mit seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil für das tägliche Leben. Die Gemeinde verfügt über alle nützlichen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Krippen und Tagesschulen. Der Zugang wird durch den 5 km entfernten Bahnhof Sierre oder den 15 km entfernten Bahnhof Sion erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmässig die Dörfer Chalais und Réchy.

Bemerkungen

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Dokument dient lediglich der Information und ist nicht vertraglich bindend, es...