Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

Freistehendes Haus in St-Pierre-de-Clages

Direkt im Zentrum des Dorfes

Schnelle Autobahnanbindung

Außenparkplätze und Garage im Preis inbegriffen

Einfamilienhaus in gutem Allgemeinzustand, dessen Dach komplett erneuert wurde. Was die Innenräume anbelangt, können Sie diese durch Inneneinrichtungs-/Renovierungsarbeiten an Ihren Geschmack anpassen (Küche, Wände, Böden, Badezimmer).

Haus in St-Pierre-de-Clages, in der Sackgasse eines Villenviertels, in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und auch in der Nähe der Autobahnausfahrt.

Verteilung :

Boden:
Eingangshalle
Küche halboffen zum Wohnzimmer (derzeit Esszimmer)
Zwei Schlafzimmer (eines davon ist das derzeitige Wohnzimmer der Familie)
Duschraum mit Badewanne und Fenster
Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet Zugang zum 6 m2 großen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und nach Osten ausgerichtet ist

Untergeschoss:
Großer Freiraum, Anschluss der Waschkolonne möglich
Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster
Ein Abstellraum unter der Treppe
Ein Raum für den Ölkessel
Ein großer, mit Kies bedeckter Keller, in dem sich der Tank für die beiden Öltanks mit je 2.000 Litern befindet

Keller
Geräumige Garage von 32 m2, ausgestattet mit elektrischem Tor, Servicetür und Innenzugang zum Untergeschoss
Etablierter Raum
Becken mit Kalt-/Warmwasserversorgung und Bewässerungswasser

Keller
Zwei große Keller hintereinander, die gesamte Fläche ist mit Kies bedeckt
Becken mit Wasseranschluss

Garten von 192 m2, SÜDseite
Außenhahn mit Bewässerungswasser
Zwei Außenparkplätze vor dem Haus
Zugang zur Garage

Dachgeschoss von mehr als 75 m2, derzeit ungenutzt, Zugang zur Eingangshalle über eine ausziehbare Treppe

Besondere Merkmale:

Fliesen- und Parkettbodenbeläge
Ölheizung, Kühlerverteilung, neue Thermostatventile
Ölheizung (ELCO-Wartungsvertrag 1/Jahr)
Schornsteinfeger 1/Jahr
Wasserzugang, Bewässerungshähne, Außengarage, Keller

Arbeiten
2016 Tankwartung (2 x 2.000 Liter)
Telefonzentrale
Bewässerungswasserzähler, Bewässerungswasser (Ventil im Keller)
2018 Dach, Fassaden, teilweise Innendämmung
2019 ITTO-Kontrolle (der Datei beigefügt)
2023 Neue Thermostatventile in allen Räumen, Kesselmanometertank ausgetauscht
2024Glasfasermessgerät

Zögern Sie nicht, die vollständige Datei anzufordern.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch