Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

Prächtige Villa mit atemberaubender Aussicht

Diese prächtige Villa liegt im Weiler Némiaz in der Gemeinde Chamoson, 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Rhoneebene und die Walliser Berge.

Das Haus ist auf zwei Hauptwohngeschosse mit Halbebenen und einen Keller (ausgegraben) verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Schrank, einer separaten Toilette, einer neuen geschlossenen Küche, einem Esszimmer, das zum hellen Wohnzimmer mit Kamin hin offen ist. Im Rahmen einer Erweiterung ist ein Anbau entstanden: ein prächtiger und sehr angenehmer Raum, beheizt, der als zweites Wohnzimmer, zusätzliches Schlafzimmer, Sportraum, Wintergarten, (...) mit Zugang zum genutzt werden kann Terrasse und mit garantiertem Blick nach draußen, ohne Gegenüber.

Die anderen Ebenen verteilen sich auf drei große Schlafzimmer mit eigenem Bad und jeweils eigenem Bad/WC. Unter dem Dach befindet sich außerdem ein Zwischengeschoss, das derzeit als Leseecke genutzt wird.

Im Untergeschoss gibt es einen Keller, eine Waschküche, eine Werkstatt, einen Technikraum, eine separate Toilette und einen Zugang zum Garten (Treppe).

Der Außenbereich ist wunderbar eingerichtet: Garten, Terrasse, Kamin-Grill, Whirlpool, Sauna und beheizter Außenpool!

Dieses Gebäude aus dem Jahr 1970 wurde komplett renoviert und verfügt über eine sehr interessante Energiehülle (niedrige Kosten), dank der Installation von einem Dutzend nach Süden ausgerichteten Solarpaneelen an der Vorderseite des Hauses, die einerseits das Heizen ermöglichen Haus (Wärmepumpe, Fußbodenheizung) und andererseits den Pool (zweite individuelle Wärmepumpe).

Geräumige Doppel- (oder sogar Dreifach-)Garage, frisch gestrichen und viele Außenparkplätze auf dem Grundstück.
Das Anwesen befindet sich am Ende einer privaten Gasse ohne Ausgang und wurde so gebaut, dass es unbemerkten Blicken entgeht; Ruhe garantiert!

NB: Verkauf an Ausländer gestattet