Villa 4.5 Zimmer

Hervorragendes, komplett renoviertes Dorfhaus, Triplex, im Zentrum des Dorfes, in der Nähe von Annehmlichkeiten mit Blick auf die Weinberge

Sehr selten zu verkaufen!
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten
In der Nähe des Zentrums von Chamoson und aller Annehmlichkeiten!
Hervorragendes Eckdorfhaus in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend mit freiem Blick auf die Weinberge

Das Haus ist sehr untypisch und hat große Steinmauern; es wurde 2017 komplett entleert und renoviert; Das Gerüst wurde überprüft und isoliert, Betonplatten wurden zwischen die Böden gegossen, alle Fassadenwände wurden innen mit Porenbeton isoliert, ein Heizungs- und Warmwasserbereitungssystem wurde installiert und die Elektrizität wurde komplett erneuert; Auch die Küche, Toiletten, Boden- und Wandbeläge sowie Fenster wurden 2017 eingebaut.
Einige Balken wurden beibehalten, um das Moderne und das Älteste zu verbinden.
Durch die gute Ost-Süd-West-Ausrichtung ist das Haus sehr hell.

Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, die in Triplexe aufgeteilt sind, und verfügt über eine Wohnfläche von 90 m2, ergänzt durch eine kleine Terrasse von 6 m2; Kostenlose öffentliche Parkplätze finden Sie 50 m vom Haus entfernt.
Die Villa ist derzeit für CHF 15'600.-/Jahr vermietet, die Mieter möchten jedoch aufgrund des Verkaufs der Villa abziehen.
Es könnte eine Hypothek zu einem attraktiven Zinssatz von 1,45 % mit einer Laufzeit bis 2029 übernommen werden.
Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pelletkessel.
Reduzierte Kosten: ca. CHF 350.-/Monat

Die Villa steht nach Vereinbarung zur Verfügung

Detaillierte Besetzung:
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Pelletofen
- Voll ausgestattete offene Küche mit hohem Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Geschirrspüler, amerikanischem Kühlschrank mit Gefrierfach, Arbeitsplatte aus schwarzem Granit und viel Stauraum
- Duschraum mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Zugang zum ersten Stock und zum Untergeschoss über eine Treppe aus schwarzem Granit

Boden :
- Wunderschönes Hauptschlafzimmer mit freiliegenden Balken, großem, individuell angefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Bad
- Privates Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Schlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und Zwischengeschoss

Tieferer Boden:
- Schlafzimmer-Büro
- Große Speisekammer mit reduziertem Keller
- Technikraum mit Warmwasserbereiter und Waschküche

Anhänge:
- Terrasse
- Reduziertes Äußeres mit Schalttafel

Verschiedenes :
- PVC-Fenster, Doppelverglasung, Fensterläden

Ein großer kostenloser öffentlicher Parkplatz befindet sich 50 Meter vom Haus entfernt

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besuch vor Ort zu organisieren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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