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Zu verkaufen, Chalet, 1874 Champéry, Réf 10847

Auf den Höhen von Rumières, 5 Autominuten von der Abfahrt der Seilbahn und des Palastes entfernt, entdecken Sie dieses luxuriöse 6,5-Zimmer-Chalet aus dem Jahr 2005 auf einem sehr schönen Grundstück von fast 1'000 m2. Der Panoramablick auf die umliegenden Berge, das Tal und das Dorf ist atemberaubend. Genießen Sie die Zeit an der Ecke dieses Wohnzimmerkamins und lassen Sie sich von diesem geräumigen und hellen Wohnzimmer von ca. 80 m2 mit seinen schönen Holzböden in einer Umgebung, in der die Sonne ideal ist, verzaubern. Die Aufteilung der Räume und der Räume ist sehr angenehm. Die nicht übersehenen Balkone und Terrassen nach Südwesten erlauben es Ihnen, den Blick auf die umliegenden Berge und die prächtigen Dents-du-Midi zu genießen. Es ist sehr angenehm, sich auf der Terrasse zu entspannen und die Greifvögel beim Gleiten zu beobachten. Im Dachgeschoss entdecken wir den Nachtteil mit 3 Schlafzimmern, von denen 2 ein eigenes Bad haben. Im Zentrum, im Wohnzimmer und auf der unteren Ebene entdecken wir 2 Räume, die der Entspannung gewidmet sind. Viele Abstellräume, eine Garage mit automatischer Tür und eine Durchreiche für die Etagen runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Die Verteilung dieses prächtigen 1.295 m3 Chalets ist wie folgt: Dachboden:

• Halle mit Garderobe und Zugang zur Garage von 25 m2


• 2 Schlafzimmer mit Bad (italienische Dusche, Bad, WC und Waschbecken)


• 1 Schlafzimmer/Büro

In der Mitte:

• Geräumiges 80 m2 großes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, Granitarbeitsplatte, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. 


• Economat


• Weinkeller


• separates WC

Untergeschoss:

• 1 Raum


• Badezimmer mit italienischer Dusche


• Malwerkstatt mit Marmorboden und Holzofen


• Technikraum mit Wasser-Wasser-Wärmepumpenheizung (3 Bohrungen)


• 2 Lagerräume, davon 1 im Freien für Gartengeräte

In Zahlen:

• Gebäudevolumen: 1295 m3


• Netto-Wohnfläche: 220 m2


• Gesamtfläche einschließlich Keller, Lager und Garage: 325 m2


• Fläche der Balkone und Terrassen: 110 m2


• Gesamtnutzfläche: 435 m2

Dieses Chalet wird seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Lebensraum bieten, 5 Minuten vom Dorfzentrum, von der Abfahrt der Seilbahn und dem Paladium entfernt. Die Gemeinde Champéry und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre vielen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien sowie viele Vereine und Sportstätten. Champéry am Fuße des Dents-du-Midi (20 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets Portes du Soleil ist, dem größten Europas! In der nur einen Steinwurf entfernten Therme du Val d'Illiez können Sie sich auch entspannen. Mit seinem riesigen Whirlpool, seinem Thermalfluss oder seiner SPA-Thermenzone genießen Sie einen Moment der Entspannung allein, zu zweit oder mit der Familie.