Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

3971 Chermignon-Bas, Réf 4756185

EXKLUSIV

Fast neues Haus (Bauende 2020) auf einem großen Grundstück von mehr als 1380 m2, mit Panoramablick über das gesamte Rhonetal, mit Blick auf das Valon de Réchy und die Walliser Alpen.

Mit einem aktuellen Volumen von 755 m3 ist es wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Überdachter Eingang, 1 Zugangstür zur Garage und 1 Zugangstür zum Haus


• Garage von 20,3 m2


• Eingangshalle und Gästetoilette mit Waschbecken


• Großer offener Raum, darunter ein großes Wohnzimmer von 24 m2 und ein Bibliotheksbereich von 5,6 m2, eine Treppe führt zu einem Zwischengeschoss über dem Wohnzimmer, alle von großen Fenstern nach Süden durchflutet


• und andererseits Esszimmerfläche von 16 m2 und offene Küche, ausgestattet mit 8 m2


• Überdachte Terrasse von 11 m2 und Balkon von 17 m2 in Südlage

Auf der Gartenebene:

• Treppe mit Stauraum darunter


• Spielraum


• Master-Suite bestehend aus einem Schlafzimmer von 18 m2 und einem Badezimmer von 5,7 m2 mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC


• 2 Schlafzimmer von 10 und 12 m2


• Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC


• Technikraum mit Wärmepumpe und Wäschesäule


• Überdachte Terrasse von 11 m2

Die 3 Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben direkten Zugang zum Garten.

Hübsch angelegter und bepflanzter Garten. Sein Grundriss ermöglicht die Installation eines Schwimmbades.

Es besteht weiterhin großes Potenzial für Umbauten (die Garage könnte zum Wohnzimmer werden, Stürze geplant), Erweiterungen oder sogar den Anbau eines zweiten Hauses (sogar mehr als 250 m2 Baufläche möglich). Sie können auch ein Stück davon abtrennen.

Vor dem Haus wurden mehrere Parkplätze geschaffen, auf denen problemlos 4 Autos Platz finden.

Chermignon:
Diese ehemalige Gemeinde im Bezirk Sierre liegt ideal am rechten Ufer der Rhône und fusionierte 2017 mit Mollens, Montana und Randogne.
Chermignon ist heute Teil der großen Gemeinde Crans-Montana und dominiert das Tal und die Stadt Sierre.
Der Ferienort Crans-Montana gehört zu den prestigeträchtigsten im Wallis und bietet ein ausgedehntes Skigebiet, aber auch zahlreiche Aktivitäten (Eisbahn, Wandern, Karussell, Tennis, Golf, Skifahren auf dem See im Sommer usw.) sowie künstlerische und künstlerische Unterhaltung Kultur das ganze Jahr über. Ohne das wichtige kommerzielle Angebot und die zahlreichen Restaurants zu vergessen.

Dieses hübsche, sehr helle, gut ausgestattete und praktische Haus in einer privilegierten Umgebung und in der Nähe von Sierre, Sion oder Crans-Montana ist bereit, sich bequem darin niederzulassen.