Einfamilienhaus 8.5 Zimmer

Villa mit 2 Wohnungen und Panoramablick

Auf dem Gipfel eines kleinen landwirtschaftlichen Weges gelegen, bietet dieses Anwesen einen Panoramablick auf die Rhoneebene und die majestätischen Alpen. Ein atemberaubender Anblick, sowohl bei Sonnenaufgang als auch bei Sonnenuntergang.

Die Villa ist den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt, so dass die Wohnräume von dieser Helligkeit profitieren.

Die Villa besteht aus zwei großen Wohnungen mit eigenem Eingang. Jede Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut geschnittene Räume aus, die ein eigenständiges und komfortables Wohnumfeld schaffen.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt, beginnend mit der ersten Wohnung, die sich im ebenerdigen Obergeschoss befindet:

• Eingangshalle


• Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.


• Eine offene Küche mit Barbereich, die komplett ausgestattet ist (ein Cerankochfeld mit in die Arbeitsplatte integrierter Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank im amerikanischen Stil, ein Geschirrspüler, ein Kombi-Ofen und eine Kombi-Mikrowelle).


• Ein geräumiges Wohnzimmer mit seinem Esszimmer, das von einem direkten Zugang zu einer 50 m2 großen Terrasse in Südlage profitiert.


• Drei große und schöne Schlafzimmer


• Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Die zweite Wohnung im Gartengeschoss setzt sich wie folgt zusammen:

• Der Zugang wird durch eine Außentreppenrampe auf beiden Seiten des Hauses erleichtert.


• Eine perfekt eingerichtete offene Küche mit Essbereich.


• Angrenzend an die Küche ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Veranda, die zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse führt.


• Drei Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind, um einen Elternbereich mit einem angrenzenden Zimmer für ein Kind, ein Büro oder ein Ankleidezimmer zu schaffen.


• Zwei Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Das Untergeschoss, in dem sich die zweite Wohnung befindet, bietet zusätzlichen Raum wie zwei Kellerräume, einen Waschraum, einen Technikraum.


Außenanlagen:

• Die Außenanlagen dieses Hauses wurden sorgfältig gestaltet.


• Ein gepflegter Garten


• Ein Grillplatz ist eingerichtet


• Ein oberirdischer Pool mit Sandfilteranlage von 4,50 x 1,20 m.


• Ein überdachter Bereich von 20 m2 beherbergt einen Jacuzzi.


• Eine Sonnenterrasse zum Entspannen auf der Südseite sowie eine zweite auf der Westseite.


• Ein zusätzlicher Schuppen

Unterhalb des Gartens :

• Ein Boulespielfeld, das noch fertiggestellt werden muss


• Eine Ecke, die dem Trampolin und der Schaukel gewidmet ist.


• Ein Schuppen wurde für die Unterbringung von Tieren wie Hühnern, Ziegen, Kaninchen usw. errichtet.


• Ein mit Bäumen bepflanztes und eingezäuntes Grundstück.


• Ein Grillplatz rundet die Einrichtung ab.

Diese vielfältigen Außenanlagen schaffen einen kompletten Lebensraum, der es ermöglicht, die umliegende Natur zu genießen.


Parkplätze:

• Drei bis vier aneinandergereihte Außenparkplätze sind vor dem Haus verfügbar.

Anmerkungen:

• Rollläden an den Fenstern


• Fliegengitter an einigen Fenstern


• Dreifachverglasung an einigen Fenstern


• Heizöltank mit einem Fassungsvermögen von 2000 ltr.


• OIBT von 2022

Lage :

• Die Villa genießt eine ideale Lage mit schnellem und bequemem Zugang zu den Skiliften, dem Skigebiet sowie zum Zentrum des Ferienortes Crans-Montana in nur 11 Autominuten.


• Es liegt auf halbem Weg zwischen Sierre und Crans-Montana.


• Das Haus bietet eine friedliche und abgeschiedene Umgebung ohne direkte Nachbarn.


• Das nächstgelegene Dorf ist Chermignon d'en Haut.

Chermignon d'en Haut :

• Charmantes Dorf auf 1100...