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Geräumiges Haus 5.5 Zimmer, Immobilien, ref. 11475

Exklusivität Valimmobilier

Charmante Villa 5,5 Zimmer von 176 m2 auf einem schönen Grundstück reich bewaldeten 788 m2 eingebettet.
Diese 2006 erbaute, sorgfältig gepflegte Villa profitiert von ihrer Südausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die Alpen.
Modernes Design und Materialien, die den aktuellen Standards entsprechen. Diese Villa ermöglicht dank ihres Gasheizsystems einen niedrigen Energieverbrauch.
Ideal in einem Wohngebiet gelegen, bietet es ein Wohnumfeld, das Ruhe und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Handel, öffentliche Verkehrsmittel ...) vereint.

Diese Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (71 m2):
- Eingangshalle mit Freiraum
- Duschraum mit WC
- Schöne voll ausgestattete Küche offen zum Wohn-Esszimmer
- Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten

Etage (75 m2):
- Freigabe
- Dachgeschoss Elternschlafzimmer mit Südbalkon von 15 m2
- Zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss
- Duschraum mit Dusche, Wanne und WC

Keller (71 m2):

- Waschküche mit Waschsäule
- Duschraum mit Dusche und WC
- Großes Zimmer (Möglichkeit, ein Studio zu machen)
- Technikraum
- Economat

Außerhalb:
- Überdachte Terrasse in Südlage
- Garten mit Hecke und automatischer Bewässerung
- Westterrasse
- Spielplatz
- Steinofen
- Gemüsegarten

Ergänzen Sie dieses Angebot:
- Garage mit Lagerung
- Fünf Plätze im Freien

Besonderheiten:
- Außergewöhnliche und ruhige Lage
- Endgültige Ansicht
- Einbaustrahler
- Versichertes Siegel (Sichtbalken, Dachzimmer, hohe Decken)
- Villa im Zustand von neun
- Zentralstaubsauger
- Schöne Außenseiten

Gemäß den SIA-Standards beträgt die Bruttowohnfläche 176 m2 (einschließlich ½ Balkone), die Bruttoinnenfläche 169 m2 und die Bruttogeschossfläche 239 m2 (einschließlich Technikraum, Keller, Garage und Garage) ).

Standort:
Conthey ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer des Rhonetals, ideal gelegen, 5 Minuten von Sitten und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Entwicklung und der Ausbau der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kindergarten, Schule, öffentlicher Verkehr, Einkaufszentren, Sportgeräte ...) machen diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort.



Verkaufbar als Zweitwohnsitz

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Angaben ohne Gewähr. Angaben ohne Gewähr