Prestigeträchtige Villa mit 6.5 Zimmern
Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Saffron Villas, einem exklusiven Immobilienprojekt, das aus nur sechs prestigeträchtigen Villen besteht, ideal gelegen im Herzen des angesehenen Domaine de Palmyre an der Westküste von Mauritius.
Konzipiert als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Vermögensanlage, verbindet das Projekt zeitgenössische Eleganz, Privatsphäre und tropischen Lebensstil in einer sicheren und geschützten Umgebung.
Mit Blick auf die spektakuläre Landschaft des Morne Brabant und des Indischen Ozeans profitiert das Anwesen von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden der Insel, renommierten Golfplätzen, Fünf-Sterne-Hotels, Spas und den besten gastronomischen Adressen der Region.
Als wahre Oase der Ruhe bieten die Saffron Villas ein exklusives Wohnambiente, wo jeder Tag zwischen üppiger Natur, dem milden tropischen Klima und Sonnenuntergängen über der Lagune verbracht wird.
Erbaut auf grosszügigen privaten Parzellen, die perfekt in die natürliche Umgebung des Anwesens integriert sind, bestechen die Villen durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre offenen Räume und ihre fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen.
Diese Villa mit 4 Schlafzimmern en suite bietet grosse, lichtdurchflutete Empfangsbereiche, eine offene High-End-Küche mit Abstellraum sowie breite überdachte Terrassen, die sich zu den tropischen Gärten und den entspannenden Aussenbereichen hin öffnen.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den höchsten internationalen Luxusstandards gerecht zu werden: edle Materialien, Premium-Ausstattung, raffinierte Oberflächen und modernste Geräte vereinen sich, um absoluten Komfort in einer aussergewöhnlichen Umgebung zu bieten.
Die Villa umfasst insbesondere:
Einen eleganten Patio mit einem grossen Eingangsbereich
Einen grossen Wohn-/Essbereich, der sich zum Aussenbereich hin öffnet
Eine offene High-End-Küche mit raffinierten Oberflächen
Eine hintere Küche (Grease Kitchen)
Vier Schlafzimmer en suite, darunter eine prächtige Mastersuite sowie ein zweites Schlafzimmer mit einer angenehmen privaten Terrasse
Gäste-WC
Ein Büro oder eine Bibliothek
Eine separate Waschküche, ergänzt durch zahlreiche Abstellräume
Die Aussenbereiche wurden als eigenständige Wohnräume konzipiert und umfassen:
Eine geschlossene Garage mit der Möglichkeit, optional eine zweite Garage zu schaffen
Einen überdachten Carport für zwei Fahrzeuge sowie Besucherparkplätze
Eine grosse überdachte Terrasse, die der Entspannung und Geselligkeit gewidmet ist
Einen privaten Pool mit angelegtem Deck
Einen Lounge-Bereich vom Typ Kiosk/Boma zur Entspannung
Wunderschöne tropische Gärten, sorgfältig landschaftlich gestaltet
Inspiriert vom Konzept des Barefoot Luxury, bevorzugen die Villen natürliche Materialien wie mauritischen Stein, Holz und Schiefer, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung:
Inverter-Klimaanlage in den Schlafzimmern
Aluminiumfenster und -türen gemäss Zyklonnormen
Massivholztüren
Grossformatige Fliesen
Badezimmer, inspiriert von den schönsten privaten Spas
Zentrale Solar-Warmwasserbereitung
Hochgeschwindigkeitsinternet und Domotik-Vorinstallation
Im Sinne eines nachhaltigen und innovativen Ansatzes integrieren die Saffron Villas auch modernste umweltfreundliche Lösungen:
Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterien
Optimiertes Wassermanagement und Wasserrecycling
Ökologische Abwasserbehandlung
Solare Aussenbeleuchtung
Vollständig unterirdische Netze
Das Anwesen garantiert zudem absolute Ruhe dank seiner Premium-Infrastruktur:
Sicherer Zugang und Eingangskontrolle
Videoüberwachungssystem
Motorisiertes Tor
Architektonische Charta zur Gewährleistung der Harmonie des Standorts
Optional kann die Villa einen vollständig anpassbaren Keller beherbergen, der je nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Eigentümer einen Weinkeller, einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich, ein Heimkino, Abstellräume usw. integrieren kann.
Die Realisierung dieses Kellers wird Gegenstand eines individuellen Kostenvoranschlags sein, abhängig von der gewünschten Anordnung, dem Grad der gewünschten Personalisierung sowie den Ergebnissen einer vorherigen geotechnischen Studie. Die endgültig realisierbare Fläche des Kellers wird gemäss den Schlussfolgerungen dieser Studie bestimmt und die Preise werden entsprechend angepasst.
Mehr als ein Wohnsitz, eine Einladung, das Aussergewöhnliche im Herzen von Mauritius zu erleben!
"Warum in Mauritius investieren?"
Die Vorteile des Lebens und Investierens in Mauritius:
Vereinfachte Aufenthaltsgenehmigung
Mauritius bietet ausländischen Investoren einen besonders attraktiven Rahmen, um sich dort dauerhaft niederzulassen. Der Erwerb einer Immobilie mit einem Mindestwert von 375.000 USD in einem für Ausländer zugänglichen Programm ermöglicht es, automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung für den Käufer und seine Familie zu erhalten.
Anerkannte Regierungsführung
Bekannt für ihre politische und institutionelle Stabilität, wird Mauritius regelmässig zu den am besten geführten Ländern Afrikas gezählt. Laut der Mo Ibrahim Foundation zeichnet sich die Insel insbesondere durch die Qualität ihres Rechtsstaats, Sicherheit, die Achtung der Menschenrechte sowie ihre nachhaltigen Wirtschaftschancen aus.
Qualitativ hochwertiges Bildungs- und Medizinsystem
Mauritius verfügt über moderne Infrastrukturen und eine ideale Umgebung für Familien. Das Bildungssystem bietet anerkannte französische, englische und internationale Lehrpläne, während private Gesundheitseinrichtungen qualitativ hochwertige Pflege und leistungsstarke medizinische Dienstleistungen anbieten.
Eine sichere und stabile Umgebung
Mauritius gehört zu den sichersten Ländern Afrikas. Geschützt vor geopolitischen Konflikten und Kriegsgefahren, profitiert die Insel von einem friedlichen sozialen Klima und einem sicheren Lebensumfeld, das von Expatriates und internationalen Investoren besonders geschätzt wird.
Eine besonders vorteilhafte Besteuerung
Neben seinem aussergewöhnlichen Lebensstil besticht Mauritius auch durch sein attraktives Steuersystem. Ausländische Investoren, die von speziellen Immobilienregelungen wie PDS, IRS oder Smart Cities profitieren, geniessen ein stabiles, transparentes und wettbewerbsfähiges Steuerumfeld.
Mauritius hat mit 46 Ländern Doppelbesteuerungsabkommen unterzeichnet, wodurch die Steuersicherheit für internationale Einwohner und Investoren gestärkt wird.
Um den Status eines mauritischen Steuerresidenten zu erhalten, ist es notwendig, mindestens 183 Tage pro Jahr auf der Insel zu verbringen. Dieser Status ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Vorteilen:
Keine Kapitalertragsteuer
Keine Vermögenssteuer
Keine Erbschafts- oder Schenkungssteuer im Todesfall
Einheitlicher Körperschaftssteuersatz von 15 %
Freie Rückführung von Gewinnen, Dividenden und Kapital
Keine Devisenkontrollen
Zoll- und Mehrwertsteuerbefreiungen über den Freeport
Umfassendes Netzwerk internationaler Steuerabkommen
Als transparent und OECD-konform anerkannte Jurisdiktion
Ein einzigartiges Lebensumfeld
Zwischen türkisfarbenen Lagunen, tropischem Klima, modernen Infrastrukturen und einer aussergewöhnlichen Lebensqualität etabliert sich Mauritius heute als eines der gefragtesten Ziele, um zu leben, zu investieren und seine Zukunft in einer stabilen und privilegierten Umgebung zu gestalten.
Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Saffron Villas, einem exklusiven Immobilienprojekt, das aus nur sechs prestigeträchtigen Villen besteht, ideal gelegen im Herzen des angesehenen Domaine de Palmyre an der Westküste von Mauritius.
Konzipiert als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Vermögensanlage, verbindet das Projekt zeitgenössische Eleganz, Privatsphäre und tropischen Lebensstil in einer sicheren und geschützten Umgebung.
Mit Blick auf die spektakuläre Landschaft des Morne Brabant und des Indischen Ozeans profitiert das Anwesen von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden der Insel, renommierten Golfplätzen, Fünf-Sterne-Hotels, Spas und den besten gastronomischen Adressen der Region.
Als wahre Oase der Ruhe bieten die Saffron Villas ein exklusives Wohnambiente, wo jeder Tag zwischen üppiger Natur, dem milden tropischen Klima und Sonnenuntergängen über der Lagune verbracht wird.
Erbaut auf grosszügigen privaten Parzellen, die perfekt in die natürliche Umgebung des Anwesens integriert sind, bestechen die Villen durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre offenen Räume und ihre fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen.
Diese Villa mit 4 Schlafzimmern en suite bietet grosse, lichtdurchflutete Empfangsbereiche, eine offene High-End-Küche mit Abstellraum sowie breite überdachte Terrassen, die sich zu den tropischen Gärten und den entspannenden Aussenbereichen hin öffnen.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den höchsten internationalen Luxusstandards gerecht zu werden: edle Materialien, Premium-Ausstattung, raffinierte Oberflächen und modernste Geräte vereinen sich, um absoluten Komfort in einer aussergewöhnlichen Umgebung zu bieten.
Die Villa umfasst insbesondere:
Einen eleganten Patio mit einem grossen Eingangsbereich
Einen grossen Wohn-/Essbereich, der sich zum Aussenbereich hin öffnet
Eine offene High-End-Küche mit raffinierten Oberflächen
Eine hintere Küche (Grease Kitchen)
Vier Schlafzimmer en suite, darunter eine prächtige Mastersuite sowie ein zweites Schlafzimmer mit einer angenehmen privaten Terrasse
Gäste-WC
Ein Büro oder eine Bibliothek
Eine separate Waschküche, ergänzt durch zahlreiche Abstellräume
Die Aussenbereiche wurden als eigenständige Wohnräume konzipiert und umfassen:
Eine geschlossene Garage mit der Möglichkeit, optional eine zweite Garage zu schaffen
Einen überdachten Carport für zwei Fahrzeuge sowie Besucherparkplätze
Eine grosse überdachte Terrasse, die der Entspannung und Geselligkeit gewidmet ist
Einen privaten Pool mit angelegtem Deck
Einen Lounge-Bereich vom Typ Kiosk/Boma zur Entspannung
Wunderschöne tropische Gärten, sorgfältig landschaftlich gestaltet
Inspiriert vom Konzept des Barefoot Luxury, bevorzugen die Villen natürliche Materialien wie mauritischen Stein, Holz und Schiefer, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung:
Inverter-Klimaanlage in den Schlafzimmern
Aluminiumfenster und -türen gemäss Zyklonnormen
Massivholztüren
Grossformatige Fliesen
Badezimmer, inspiriert von den schönsten privaten Spas
Zentrale Solar-Warmwasserbereitung
Hochgeschwindigkeitsinternet und Domotik-Vorinstallation
Im Sinne eines nachhaltigen und innovativen Ansatzes integrieren die Saffron Villas auch modernste umweltfreundliche Lösungen:
Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterien
Optimiertes Wassermanagement und Wasserrecycling
Ökologische Abwasserbehandlung
Solare Aussenbeleuchtung
Vollständig unterirdische Netze
Das Anwesen garantiert zudem absolute Ruhe dank seiner Premium-Infrastruktur:
Sicherer Zugang und Eingangskontrolle
Videoüberwachungssystem
Motorisiertes Tor
Architektonische Charta zur Gewährleistung der Harmonie des Standorts
Optional kann die Villa einen vollständig anpassbaren Keller beherbergen, der je nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Eigentümer einen Weinkeller, einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich, ein Heimkino, Abstellräume usw. integrieren kann.
Die Realisierung dieses Kellers wird Gegenstand eines individuellen Kostenvoranschlags sein, abhängig von der gewünschten Anordnung, dem Grad der gewünschten Personalisierung sowie den Ergebnissen einer vorherigen geotechnischen Studie. Die endgültig realisierbare Fläche des Kellers wird gemäss den Schlussfolgerungen dieser Studie bestimmt und die Preise werden entsprechend angepasst.
Mehr als ein Wohnsitz, eine Einladung, das Aussergewöhnliche im Herzen von Mauritius zu erleben!
"Warum in Mauritius investieren?"
Die Vorteile des Lebens und Investierens in Mauritius:
Vereinfachte Aufenthaltsgenehmigung
Mauritius bietet ausländischen Investoren einen besonders attraktiven Rahmen, um sich dort dauerhaft niederzulassen. Der Erwerb einer Immobilie mit einem Mindestwert von 375.000 USD in einem für Ausländer zugänglichen Programm ermöglicht es, automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung für den Käufer und seine Familie zu erhalten.
Anerkannte Regierungsführung
Bekannt für ihre politische und institutionelle Stabilität, wird Mauritius regelmässig zu den am besten geführten Ländern Afrikas gezählt. Laut der Mo Ibrahim Foundation zeichnet sich die Insel insbesondere durch die Qualität ihres Rechtsstaats, Sicherheit, die Achtung der Menschenrechte sowie ihre nachhaltigen Wirtschaftschancen aus.
Qualitativ hochwertiges Bildungs- und Medizinsystem
Mauritius verfügt über moderne Infrastrukturen und eine ideale Umgebung für Familien. Das Bildungssystem bietet anerkannte französische, englische und internationale Lehrpläne, während private Gesundheitseinrichtungen qualitativ hochwertige Pflege und leistungsstarke medizinische Dienstleistungen anbieten.
Eine sichere und stabile Umgebung
Mauritius gehört zu den sichersten Ländern Afrikas. Geschützt vor geopolitischen Konflikten und Kriegsgefahren, profitiert die Insel von einem friedlichen sozialen Klima und einem sicheren Lebensumfeld, das von Expatriates und internationalen Investoren besonders geschätzt wird.
Eine besonders vorteilhafte Besteuerung
Neben seinem aussergewöhnlichen Lebensstil besticht Mauritius auch durch sein attraktives Steuersystem. Ausländische Investoren, die von speziellen Immobilienregelungen wie PDS, IRS oder Smart Cities profitieren, geniessen ein stabiles, transparentes und wettbewerbsfähiges Steuerumfeld.
Mauritius hat mit 46 Ländern Doppelbesteuerungsabkommen unterzeichnet, wodurch die Steuersicherheit für internationale Einwohner und Investoren gestärkt wird.
Um den Status eines mauritischen Steuerresidenten zu erhalten, ist es notwendig, mindestens 183 Tage pro Jahr auf der Insel zu verbringen. Dieser Status ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Vorteilen:
Keine Kapitalertragsteuer
Keine Vermögenssteuer
Keine Erbschafts- oder Schenkungssteuer im Todesfall
Einheitlicher Körperschaftssteuersatz von 15 %
Freie Rückführung von Gewinnen, Dividenden und Kapital
Keine Devisenkontrollen
Zoll- und Mehrwertsteuerbefreiungen über den Freeport
Umfassendes Netzwerk internationaler Steuerabkommen
Als transparent und OECD-konform anerkannte Jurisdiktion
Ein einzigartiges Lebensumfeld
Zwischen türkisfarbenen Lagunen, tropischem Klima, modernen Infrastrukturen und einer aussergewöhnlichen Lebensqualität etabliert sich Mauritius heute als eines der gefragtesten Ziele, um zu leben, zu investieren und seine Zukunft in einer stabilen und privilegierten Umgebung zu gestalten.
