Villa 5 Zimmer

Erwerb eines Projekts auf einer einzigartigen Parzelle

Sie suchen das ideale Grundstück mit Panoramablick auf das Rhonetal und den Alpenbogen, um Ihr neues Projekt zu bauen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie...
Wir bieten Ihnen 1 Parzelle von 2709m2 in der Gemeinde Lens, in einer wunderschönen Umgebung ohne jegliche Lärmbelästigung.
Auf diesem Grundstück wurde bereits mit dem Bau einer einzigartigen Villa mit einer Bruttogeschossfläche von 800m2 begonnen.
Sowohl die Innen- als auch die Außenarchitektur wurden nach ayurvedischen Prinzipien entworfen. In der Tat wurde alles so konzipiert, dass positive Energien fließen können.

Bereits durchgeführte Arbeiten :
- Die Werkstatt und/oder Garage mit einer Fläche von über 200m2 ist fertiggestellt.
- Der Bau der Villa befindet sich auf der Ebene des Gartengeschosses (das gesamte Untergeschoss wurde bereits gebaut).
-Alle Wasseranschlüsse sind hergestellt (klares Wasser und Abwasser).
Die Fenster (Dreifachverglasung) wurden bereits geliefert (PVC-Fenster, innen Eichenimitat & außen Anthrazitgrau).

Die Arbeiten wurden vom derzeitigen Eigentümer im April 2023 aufgrund neuer Familienprojekte eingestellt. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, die bestehenden Innenpläne sowie die endgültige Außenverkleidung nach Belieben zu ändern.

Das Gartengeschoss und der erste Stock müssen noch gebaut werden.
Geschätzte Dauer bis zum Abschluss der Bauarbeiten: Maximal 1 Jahr.
Geschätzte Kosten bis zum Abschluss der Arbeiten: CHF 2'000'000.- brutto Fertigstellung.

Preis für bereits geleistete Arbeiten :
- Garage & Untergeschoss der Garage: CHF 888'989.-
- Unteres Erdgeschoss der Villa & Wasseranschluss: CHF 743'498.-
- Preis des Grundstücks: CHF 2'979'499.-

Aktueller Verkaufspreis: CHF 4'611'986.-

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung : JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung : NEIN
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer : NEIN

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.