Herren-Chalet für mehrere Generationen (5 Schlafzimmer + 1 Büro + 1 Studio)
Eingebettet im sehr privaten Viertel von Crans, bietet dieses Herren-Chalet absolute Privatsphäre und ist doch nur 17 Gehminuten (flach) (oder 3 Autominuten. Quelle Google Maps) vom Stadtzentrum, den Cry d'Er Skiliften und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Nach Süden ausgerichtet auf einem eingezäunten Grundstück von über 1.350 m², erstreckt sich dieses 415 m² grosse Wohnhaus aus Stahlbeton mit Holzverkleidung über drei Ebenen, die durch Treppen und einen Aufzug verbunden sind.
Perfekt gepflegt (Renovierung & Fassaden und Holzarbeiten 2024, Gasheizung 2020, Bau der Südgarage 2011, Küche 2007), kann es als Zweitwohnsitz (LRS) erworben und renoviert werden, wobei diese Arbeiten bis 2028 abzugsfähig sind.
Hauptwohnbereiche
Im Erdgeschoss: grosses Süd-Ost-Wohnzimmer mit Kamin, angrenzendes Esszimmer, eingebettet in einen hellen Wintergarten mit Zugang zu einer riesigen Süd-West-Terrasse, semi-professionelle Küche mit High-End-Geräten, Ost-Büro, Gäste-WC, Garderobe und Nord-Abstellräume, Ost- & Nord-Terrassen.
Im Dachgeschoss: sieben Schlafzimmer (davon eine Master-Suite im Süden mit komplettem Bad und privatem Balkon), drei komplette Badezimmer, eine komplette Nord-Dusche, Süd- und Ost-Balkone.
Untergeschoss Wellness: Innenpool im Süden mit grossen Glasfronten und Zugang zu Terrasse und Whirlpool, Sauna mit Dusche/Umkleide/WC, offene Duschkabine, Carnotzet im Nordosten, unabhängiges Studio im Süden (Kochnische, Dusche/WC, sichere Terrasse), Waschküche, zwei Keller, Technikraum.
Aussenbereich und Komfort
Gepflegter Garten mit Gemüsegarten, Boccia-Platz, Holzterrassen für jede Jahreszeit.
Doppelgarage im Süden (5 Autos mit Zwischengeschoss), zwei überdachte Stellplätze, Aussenparkplätze, Skiraum, Weinkeller, spezielle Poolbelüftung, Gasheizung über Heizkörper und Fussboden.
Nutzfläche: 835.10 m2
Nettowohnfläche: 415.02 m2
Balkone: 158.70 m2
Terrassen: 225.51 m2
Grundstücksfläche: 1 374 m2
Eine seltene Immobilie für Kenner.
Absolut sehenswert.
Informationen auf Anfrage.
Exklusiver Verkaufsauftrag.
Kurzbeschreibung der Arbeiten
2000
Komplette Innenrenovierung
Änderung der Lüftung, Schwimmbad
Änderung des Sanierungssystems, Schwimmbad
2007
Küchenerweiterung
Anbau des Wintergartens
2011
Garage Süd, Fr. 680 000
2020
Heizungswechsel (Gas)
2024
Renovierung der Aussenholzverkleidungen und Fassadenanstrich
Anbau einer Aussenküche (Ostterrasse) und Anbringung von Stahlgeländern
Anbau einer Garderobe am Nordeingang
Details der Räume
Anzahl Boxen, Garagen und Parkplätze inklusiveDoppelgarage2
Umgebung
Diese Broschüre stellt kein Vertragsdokument dar. Ihr vertraulicher Inhalt wird unverbindlich und unter Vorbehalt von Änderungen oder Verkauf mitgeteilt. Die Pläne können Massstabsänderungen unterliegen. Die angegebenen Flächen sind Richtwerte.
©LIVIN'CRANS Sàrl, Crans-Montana, Schweiz. Alle Rechte vorbehalten.
Eingebettet im sehr privaten Viertel von Crans, bietet dieses Herren-Chalet absolute Privatsphäre und ist doch nur 17 Gehminuten (flach) (oder 3 Autominuten. Quelle Google Maps) vom Stadtzentrum, den Cry d'Er Skiliften und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Nach Süden ausgerichtet auf einem eingezäunten Grundstück von über 1.350 m², erstreckt sich dieses 415 m² grosse Wohnhaus aus Stahlbeton mit Holzverkleidung über drei Ebenen, die durch Treppen und einen Aufzug verbunden sind.
Perfekt gepflegt (Renovierung & Fassaden und Holzarbeiten 2024, Gasheizung 2020, Bau der Südgarage 2011, Küche 2007), kann es als Zweitwohnsitz (LRS) erworben und renoviert werden, wobei diese Arbeiten bis 2028 abzugsfähig sind.
Hauptwohnbereiche
Im Erdgeschoss: grosses Süd-Ost-Wohnzimmer mit Kamin, angrenzendes Esszimmer, eingebettet in einen hellen Wintergarten mit Zugang zu einer riesigen Süd-West-Terrasse, semi-professionelle Küche mit High-End-Geräten, Ost-Büro, Gäste-WC, Garderobe und Nord-Abstellräume, Ost- & Nord-Terrassen.
Im Dachgeschoss: sieben Schlafzimmer (davon eine Master-Suite im Süden mit komplettem Bad und privatem Balkon), drei komplette Badezimmer, eine komplette Nord-Dusche, Süd- und Ost-Balkone.
Untergeschoss Wellness: Innenpool im Süden mit grossen Glasfronten und Zugang zu Terrasse und Whirlpool, Sauna mit Dusche/Umkleide/WC, offene Duschkabine, Carnotzet im Nordosten, unabhängiges Studio im Süden (Kochnische, Dusche/WC, sichere Terrasse), Waschküche, zwei Keller, Technikraum.
Aussenbereich und Komfort
Gepflegter Garten mit Gemüsegarten, Boccia-Platz, Holzterrassen für jede Jahreszeit.
Doppelgarage im Süden (5 Autos mit Zwischengeschoss), zwei überdachte Stellplätze, Aussenparkplätze, Skiraum, Weinkeller, spezielle Poolbelüftung, Gasheizung über Heizkörper und Fussboden.
Nutzfläche: 835.10 m2
Nettowohnfläche: 415.02 m2
Balkone: 158.70 m2
Terrassen: 225.51 m2
Grundstücksfläche: 1 374 m2
Eine seltene Immobilie für Kenner.
Absolut sehenswert.
Informationen auf Anfrage.
Exklusiver Verkaufsauftrag.
Kurzbeschreibung der Arbeiten
2000
Komplette Innenrenovierung
Änderung der Lüftung, Schwimmbad
Änderung des Sanierungssystems, Schwimmbad
2007
Küchenerweiterung
Anbau des Wintergartens
2011
Garage Süd, Fr. 680 000
2020
Heizungswechsel (Gas)
2024
Renovierung der Aussenholzverkleidungen und Fassadenanstrich
Anbau einer Aussenküche (Ostterrasse) und Anbringung von Stahlgeländern
Anbau einer Garderobe am Nordeingang
Details der Räume
- Balkon | Loggia : 2
- Private Waschküche
- Büro
- Carnotzet
- Keller | Weinkeller : 2
- Küche : 2
- Vorratskammer
- Dachboden
- Eingangshalle
- Garten
- Skiraum
- Technikraum : 2
- Empfang
- Reduit / Abstellraum : 2
- Esszimmer : 2
- Wohnzimmer
- Wohnbereich
- Terrasse : 3
- Wintergarten
- Doppel-/Elternschlafzimmer : 4
- Einzel-/Kinderzimmer : 2
- Total WC : 5
Anzahl Boxen, Garagen und Parkplätze inklusiveDoppelgarage2
Umgebung
- Grüne Umgebung
- Ruhig | Still
- Berge
- Ferienort
- Unverbaubar
- Atemberaubend
- Panoramablick
- Auf das Tal
- Auf die Berge
- Westen
- Süden
- Spielplatz
- Stadtzentrum
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Grundschulen
- Sekundarschulen
- Golf
- Park
- Skipisten
- Skilifte
- Restaurant
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Angelegt
- Bäume
- Sträucher
- Grill
- Blumen
- Rasen
- Whirlpool
- Garten
- Überdachte Terrasse
- Waldgebiet
- Haustiere willkommen
- Skischrank
- Einbauschrank
- Einbauschränke Schlafzimmer
- Einbauschränke Diele
- Holzvertäfelung
- Kamin | Ofen
- Einbauküche
- Halboffene Küche
- Ankleidezimmer
- Fitness
- Grosses Büro
- Grosses Hauptschlafzimmer
- Grosse Glasflächen
- Grosse Zimmer
- Hell
- Beheizter Pool
- Sauna
- Wäschetrockner
Diese Broschüre stellt kein Vertragsdokument dar. Ihr vertraulicher Inhalt wird unverbindlich und unter Vorbehalt von Änderungen oder Verkauf mitgeteilt. Die Pläne können Massstabsänderungen unterliegen. Die angegebenen Flächen sind Richtwerte.
©LIVIN'CRANS Sàrl, Crans-Montana, Schweiz. Alle Rechte vorbehalten.