Chalet 8.5 Zimmer

CHF 6'950'000.-

3963 Crans-Montana

415 m² • 8.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Crans. 8.5-Zimmer-Chalet mit Innenpool nahe dem Zentrum.

Herren-Chalet für mehrere Generationen (5 Schlafzimmer + 1 Büro + 1 Studio)

Eingebettet in das streng vertrauliche Viertel von Crans bietet dieses Herren-Chalet absolute Privatsphäre, nur 17 Gehminuten (auf ebenem Gelände) (oder 3 Minuten mit dem Auto, Quelle Google Maps) vom Stadtzentrum, den Cry d'Er-Bergbahnen und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Südlich ausgerichtet auf einem über 1.350 m² grossen, umzäunten Grundstück, erstreckt sich dieses 415 m² grosse, in Holz verkleidete Stahlbeton-Refugium über drei Ebenen, die durch Treppen und einen Aufzug verbunden sind.
Perfekt gepflegt (Renovierung & Fassaden und Holzvertäfelungen im Jahr 2024, Gasheizung im Jahr 2020, Bau der Südlage-Garage im Jahr 2011, Küche im Jahr 2007), kann es als Zweitwohnsitz (LRS) erworben und renoviert werden, wobei diese Arbeiten bis 2028 abzugsfähig sind.

Hauptwohnbereiche
Im Erdgeschoss: grosses Süd-Ost-Wohnzimmer mit Kamin, angrenzendes Esszimmer in einem hellen Wintergarten mit Zugang zu einer riesigen Süd-West-Terrasse, semi-professionelle Küche mit High-End-Geräten, Ost-Büro, Gäste-WC, Nord-Garderobe und -Stauraum, Ost- & Nord-Terrassen.
Im Dachgeschoss: sieben Schlafzimmer (darunter eine Süd-Elternsuite mit Vollbad und eigenem Balkon), drei komplette Badezimmer, eine komplette Nord-Dusche, Süd- und Ost-Balkone.
Untergeschoss Wellness: Südlage-Innenpool mit grossen Glasfronten und Zugang zu Terrasse und Whirlpool, Sauna mit Dusche/Umkleide/WC, offene Duschkabine, Nord-Ost-Carnotzet, unabhängiges Süd-Studio (Kochnische, Dusche/WC, gesicherte Terrasse), Waschküche, zwei Keller, Technikraum.

Aussenbereiche und Annehmlichkeiten
Gepflegter Garten mit Gemüsegarten, Bocciabahn, Holzterrassen für jede Jahreszeit.
Doppelgarage Süd (5 Autos mit Zwischengeschoss), zwei überdachte Stellplätze, Aussenparkplätze, Skiraum, Weinkeller, spezielle Poolbelüftung, Gasheizung über Radiatoren und Bodenheizung.

Nutzfläche: 835.10 m2
Nettowohnfläche: 415.02 m2
Balkone: 158.70 m2
Terrassen: 225.51 m2
Grundstücksfläche: 1 374 m2

Eine seltene Immobilie für Kenner.
Muss unbedingt besichtigt werden.

Informationen auf Anfrage.
Exklusiver Verkaufsauftrag.

Kurzbeschreibung der Arbeiten
2000
Komplettrenovierung Innenbereich
Lüftungswechsel, Pool
Wechsel des Abwassersystems, Pool
2007
Küchenerweiterung
Erstellung des Wintergartens
2011
Südgarage, Fr. 680 000
2020
Heizungswechsel (Gas)
2024
Renovierung der Aussenholzvertäfelungen und Anstrich der Fassaden
Erstellung einer Aussenküche (Ostterrasse) und Installation der Stahlgitter
Erstellung einer Garderobe am Nordeingang

Details zu den Räumen

Balkon | Loggia: 2
Eigene Waschküche
Büro
Carnotzet
Keller | Weinkeller: 2
Küche: 2
Wirtschaftsraum
Dachboden
Eingangshalle
Garten
Skiraum
Technikraum: 2
Empfang
Reduit / Abstellraum: 2
Esszimmer: 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse: 3
Wintergarten

Schlafzimmer

Doppel-/Elternschlafzimmer: 4
Einzel-/Kinderzimmer: 2

Badezimmer

Gesamt WC: 5

Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusiveDoppelbox2

Umgebung

Grüne Umgebung
Ruhig | Friedlich
Berg
Ferienort

Aussicht

Frei
Atemberaubend
Panoramablick
Auf das Tal
Auf die Berge

Ausrichtung

Westen
Süden

Nähe

Spielplatz
Stadtzentrum
Einkaufszentren
Geschäfte
Grundschulen
Sekundarschulen
Golf
Park
Skipisten
Bergbahnen
Restaurant
Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

Angelegt
Bäume
Sträucher
Grill
Blumen
Rasen
Jacuzzi
Garten
Überdachte Terrasse
Bewaldeter Bereich

Innenbereich

Haustiere willkommen
Skischrank
Einbauschrank
Einbauschränke Schlafzimmer
Einbauschränke Flur
Holzvertäfelt
Kamin | Ofen
Ausgestattete Küche
Halboffene Küche
Ankleidezimmer
Fitness
Grosses Büro
Grosses Hauptschlafzimmer
Grosse Glasfläche
Grosse Räume
Hell
Beheizter Pool
Sauna
Wäschetrockner

PrimärausstattungKanalisationKommunales NetzWasserKommunales NetzTechnische AusstattungZugangTastencodeZugang für BehinderteNeinAufzugJaAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungGasInternetJaGeschirrspülerJaHeizungsartHeizkörperElektrisches GaragentorJaSicherheitVernetzte AlarmanlageFernseherKabel
Diese Broschüre ist kein Vertragsdokument. Ihr vertraulicher Inhalt wird unverbindlich und unter Vorbehalt von Änderungen oder Verkauf mitgeteilt. Die Pläne können Massstabsänderungen unterliegen. Die angegebenen Flächen sind Richtwerte.

©LIVIN'CRANS Sàrl, Crans-Montana, Schweiz. Alle Rechte vorbehalten.

Weitere Informationen

3 Stufen

1374 m² (Grundstückfläche)

Baujahr 1976

Renovierungsjahr 2024

Ab sofort verfügbar

Referenz LIVO-0001486

Einrichtungen

Aufzug

Sicht

Garage

Balkon

Schwimmbad

Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

LIVIN'CRANS Sarl

Rue Centrale 44

3963 Crans-Montana

https://www.livincrans.ch

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Waschk\u00FCche\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EB\u00FCro\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ECarnotzet\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EKeller | Weinkeller: 2\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EK\u00FCche: 2\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EWirtschaftsraum\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EDachboden\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EEingangshalle\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGarten\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESkiraum\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ETechnikraum: 2\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EEmpfang\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EReduit / Abstellraum: 2\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EEsszimmer: 2\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EWohnzimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EWohnzimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ETerrasse: 3\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EWintergarten\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003ESchlafzimmer\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EDoppel-/Elternschlafzimmer: 4\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EEinzel-/Kinderzimmer: 2\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EBadezimmer\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EGesamt WC: 5\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EAnzahl der Boxen, Garagen und Parkpl\u00E4tze inklusive\u003C/strong\u003EDoppelbox2\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EUmgebung\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EGr\u00FCne Umgebung\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ERuhig | Friedlich\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBerg\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EFerienort\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAussicht\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EFrei\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EAtemberaubend\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EPanoramablick\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EAuf das Tal\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EAuf die Berge\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAusrichtung\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EWesten\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ES\u00FCden\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EN\u00E4he\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ESpielplatz\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EStadtzentrum\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EEinkaufszentren\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGesch\u00E4fte\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrundschulen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESekundarschulen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGolf\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EPark\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESkipisten\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBergbahnen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ERestaurant\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E\u00D6ffentliche Verkehrsmittel\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAussenbereich\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EAngelegt\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EB\u00E4ume\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EStr\u00E4ucher\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrill\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBlumen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ERasen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EJacuzzi\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGarten\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E\u00DCberdachte Terrasse\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBewaldeter Bereich\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EInnenbereich\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EHaustiere willkommen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESkischrank\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EEinbauschrank\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EEinbauschr\u00E4nke Schlafzimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EEinbauschr\u00E4nke Flur\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EHolzvert\u00E4felt\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EKamin | Ofen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EAusgestattete K\u00FCche\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EHalboffene K\u00FCche\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EAnkleidezimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EFitness\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosses B\u00FCro\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosses Hauptschlafzimmer\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosse Glasfl\u00E4che\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosse R\u00E4ume\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EHell\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBeheizter Pool\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESauna\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EW\u00E4schetrockner\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EPrim\u00E4rausstattung\u003C/strong\u003EKanalisationKommunales NetzWasserKommunales Netz\u003Cstrong\u003ETechnische Ausstattung\u003C/strong\u003EZugangTastencodeZugang f\u00FCr BehinderteNeinAufzugJaAusgestattete Waschk\u00FCcheJaHauptheizungGasInternetJaGeschirrsp\u00FClerJaHeizungsartHeizk\u00F6rperElektrisches GaragentorJaSicherheitVernetzte AlarmanlageFernseherKabel\u003Cbr\u003EDiese Brosch\u00FCre ist kein Vertragsdokument. 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