Exklusiv bei ACOR Immobilier
Diese 2020 erbaute, prächtige freistehende Villa besticht sofort durch ihre elegante Architektur, grosszügige Volumen und ihre ruhige und grüne Umgebung.
Das Wohnzimmer ist das wahre Herzstück des Anwesens. Es zeichnet sich durch seine beeindruckende Deckenhöhe und seine weitläufige Glasfassade aus, die einen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser sowohl warme als auch moderne Wohnbereich wird durch eine durchgehende Terrasse und einen intimen Garten aufgewertet.
Die Aussenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um ein besonders angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Die grosse, durchgehende Terrasse verbindet harmonisch die verschiedenen Bereiche des Anwesens und schafft eine grüne und friedliche Atmosphäre. Ihre Hauptausrichtung nach Süden ermöglicht es, die schönen Tage und die herrlichen Sonnenuntergänge in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll zu geniessen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Einbauschränken
Hochwertiger Carnotzet mit verglastem Weinkeller
Gäste-WC
Doppelgarage
1. Stock
Geräumiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie zur Südsüdterrasse
Offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
Waschküche
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
Elternsuite mit Zugang zur Südterrasse, eigenem Bad mit Dusche und WC
Ein Schlafzimmer mit Mezzanin und direktem Zugang zum Garten auf der Westseite
Aussenbereich
Ein Garten, eine grosse, durchgehende Südterrasse mit Panoramablick auf die Berge
Jacuzzi-Bereich
Wintergarten
Doppelgarage
Ein Aussenparkplatz
Gelegenheit!
Renditewohnung
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Verkaufspreis eine 4,5-Zimmer-Renditewohnung im Gartengeschoss zu erwerben (Kauf nicht obligatorisch)
Diese Wohnung generiert derzeit Brutto-Mieterträge von CHF 30'000.-/Jahr, wodurch ein erheblicher Teil der Gesamtkosten für einen Käufer mit Hypothekenfinanzierung ausgeglichen werden kann.
Dieses Anwesen bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal für einen Unternehmer oder eine Familie, die Ruhe, Komfort und Raum in einer natürlichen Umgebung sucht und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchte.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser schönen Villa zu entdecken.
Diese 2020 erbaute, prächtige freistehende Villa besticht sofort durch ihre elegante Architektur, grosszügige Volumen und ihre ruhige und grüne Umgebung.
Das Wohnzimmer ist das wahre Herzstück des Anwesens. Es zeichnet sich durch seine beeindruckende Deckenhöhe und seine weitläufige Glasfassade aus, die einen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser sowohl warme als auch moderne Wohnbereich wird durch eine durchgehende Terrasse und einen intimen Garten aufgewertet.
Die Aussenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um ein besonders angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Die grosse, durchgehende Terrasse verbindet harmonisch die verschiedenen Bereiche des Anwesens und schafft eine grüne und friedliche Atmosphäre. Ihre Hauptausrichtung nach Süden ermöglicht es, die schönen Tage und die herrlichen Sonnenuntergänge in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll zu geniessen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Einbauschränken
Hochwertiger Carnotzet mit verglastem Weinkeller
Gäste-WC
Doppelgarage
1. Stock
Geräumiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie zur Südsüdterrasse
Offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
Waschküche
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
Elternsuite mit Zugang zur Südterrasse, eigenem Bad mit Dusche und WC
Ein Schlafzimmer mit Mezzanin und direktem Zugang zum Garten auf der Westseite
Aussenbereich
Ein Garten, eine grosse, durchgehende Südterrasse mit Panoramablick auf die Berge
Jacuzzi-Bereich
Wintergarten
Doppelgarage
Ein Aussenparkplatz
Gelegenheit!
Renditewohnung
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Verkaufspreis eine 4,5-Zimmer-Renditewohnung im Gartengeschoss zu erwerben (Kauf nicht obligatorisch)
Diese Wohnung generiert derzeit Brutto-Mieterträge von CHF 30'000.-/Jahr, wodurch ein erheblicher Teil der Gesamtkosten für einen Käufer mit Hypothekenfinanzierung ausgeglichen werden kann.
Dieses Anwesen bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal für einen Unternehmer oder eine Familie, die Ruhe, Komfort und Raum in einer natürlichen Umgebung sucht und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchte.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser schönen Villa zu entdecken.
