Zwei-Wohnungen-Haus in Fully mit einer Netto-Rendite von 5%
Investitionsmöglichkeit in Fully
Haus von 179 m2 - Paket von 2 Wohnungen - NETTO-RENDITE VON 5 %
Haus bestehend aus:
3-Zimmer-Wohnung - 54 m2
4,5-Zimmer-Wohnung - 125 m2
Aktueller Mietertrag von 5,00 % mit einer monatlichen Miete von 1300 CHF für die 3,5-Zimmer-Wohnung und 1'800 CHF für die 4,5-Zimmer-Wohnung (exkl. Nebenkosten)
Diese beiden hellen und renovierten Wohnungen (Renovierung der 3-Zimmer-Wohnung im Jahr 2026) befinden sich in einer bevorzugten Lage. Nur 10 Gehminuten von Annehmlichkeiten (Migros, Bahnhof usw.) entfernt, verbinden sie Komfort und die Nähe zu Dienstleistungen.
Aufteilung der 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Küche/Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Reduit
Balkonzugang von der Küche
Aufteilung der 4,5-Zimmer-Wohnung:
1. Obergeschoss:
Eingangsbereich
Offene Küche zum Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon, der sich entlang des Wohnzimmers und der Küche erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen bietet.
2. Obergeschoss:
Grosse Mastersuite von 48 m2
Badezimmer
Reduit
2 Keller im Untergeschoss.
Annehmlichkeiten und Besonderheiten:
Netto-Mietrendite von 5,00 %
Letzte Renovierung im Jahr 2026
Fassadenrenovierung des Gebäudes im Jahr 2026
Anhaltende Mietnachfrage in der Region Martigny
Stabiler Vermögenswert im Zentralwallis
Ideale Lage (10 Minuten von Martigny entfernt)
Elektrische Heizung mit Radiatoren
Sehr gute Exposition
Fully, im Herzen des Zentralwallis gelegen, bietet eine angenehme Wohnumgebung zwischen der Rhoneebene und den Hängen, mit guter Exposition das ganze Jahr über und einem milden und angenehmen Klima.
Nur wenige Minuten von Martigny entfernt sind alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Zuständiger Makler für das Objekt:
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Investitionsmöglichkeit in Fully
Haus von 179 m2 - Paket von 2 Wohnungen - NETTO-RENDITE VON 5 %
Haus bestehend aus:
3-Zimmer-Wohnung - 54 m2
4,5-Zimmer-Wohnung - 125 m2
Aktueller Mietertrag von 5,00 % mit einer monatlichen Miete von 1300 CHF für die 3,5-Zimmer-Wohnung und 1'800 CHF für die 4,5-Zimmer-Wohnung (exkl. Nebenkosten)
Diese beiden hellen und renovierten Wohnungen (Renovierung der 3-Zimmer-Wohnung im Jahr 2026) befinden sich in einer bevorzugten Lage. Nur 10 Gehminuten von Annehmlichkeiten (Migros, Bahnhof usw.) entfernt, verbinden sie Komfort und die Nähe zu Dienstleistungen.
Aufteilung der 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Küche/Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Reduit
Balkonzugang von der Küche
Aufteilung der 4,5-Zimmer-Wohnung:
1. Obergeschoss:
Eingangsbereich
Offene Küche zum Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon, der sich entlang des Wohnzimmers und der Küche erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen bietet.
2. Obergeschoss:
Grosse Mastersuite von 48 m2
Badezimmer
Reduit
2 Keller im Untergeschoss.
Annehmlichkeiten und Besonderheiten:
Netto-Mietrendite von 5,00 %
Letzte Renovierung im Jahr 2026
Fassadenrenovierung des Gebäudes im Jahr 2026
Anhaltende Mietnachfrage in der Region Martigny
Stabiler Vermögenswert im Zentralwallis
Ideale Lage (10 Minuten von Martigny entfernt)
Elektrische Heizung mit Radiatoren
Sehr gute Exposition
Fully, im Herzen des Zentralwallis gelegen, bietet eine angenehme Wohnumgebung zwischen der Rhoneebene und den Hängen, mit guter Exposition das ganze Jahr über und einem milden und angenehmen Klima.
Nur wenige Minuten von Martigny entfernt sind alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Zuständiger Makler für das Objekt:
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
