Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

3977 Granges VS, Réf 4925449

Villa mit 2 bestehenden Wohnungen in PSA


Dieses charmante Haus aus den 60er Jahren ist eine seltene Gelegenheit auf dem Granges-Immobilienmarkt. Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend bietet es ein friedliches Wohnumfeld im Herzen der Schweizer Alpen.

Haupteigenschaften :

• Struktur: Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und bietet künftigen Eigentümern eine flexible Nutzung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen unabhängigen Zugang und es könnte eine dritte Wohnung geschaffen werden.


• Innenräume: Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Um die Innenräume entsprechend den persönlichen Vorlieben der Käufer zu modernisieren, können Renovierungsarbeiten erforderlich sein.


• Renovierungspotenzial: Diese Immobilie bietet interessantes Renovierungspotenzial für diejenigen, die ihren eigenen, maßgeschneiderten Wohnraum schaffen möchten. Die Möglichkeiten sind zahlreich: Umgestaltung von Räumen, Modernisierung von Einrichtungen, Hinzufügung zusätzlicher Annehmlichkeiten usw.


• Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über zwei Balkone, die einen privaten Außenbereich bieten, wo die Bewohner das alpine Klima und die wunderschöne umliegende Landschaft genießen können.


• Lage: Dieses Haus befindet sich in der einladenden Stadt Granges und profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten bleibt.

Die Wohnungen verteilen sich wie folgt:

4.5 Zimmerwohnung im Hochparterre:

• Eingangshalle


• Wohnzimmer mit Terrasse


• Raum 1


• Raum Nr. 2


• Schlafzimmer Nr. 3 oder Büro


• Duschraum mit WC und Badewanne


• Küche und Essbereich mit Balkon

3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss:

• Eingangshalle


• Privatermäßigung


• Küche mit Balkon


• Wohnzimmer mit Balkon


• Badezimmer mit WC und Dusche


• Doppelzimmer

Untergeschoss:

• Garage (derzeit als Kaution genutzt) - Möglichkeit zur Errichtung einer 2,5-Zimmer-Wohnung


• Keller


• Gemeinsamer Waschraum

Ideal für :

• Investoren, die eine Immobilie mit einem hohen Renditepotenzial erwerben möchten.


• Käufer, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer ruhigen Berglandschaft suchen.


• Liebhaber von Renovierungsprojekten, die ihren eigenen Wohnraum ganz nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen gestalten möchten.

Die 2 Wohnungen und Depots werden derzeit für CHF 2.700,00/Monat vermietet.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 653 m2 in PSA. Auf dem Grundgrundstück befinden sich derzeit 3 PPE-Grundstücke, von denen 2 zum Verkauf stehen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Mehrzweckhaus in Granges im Wallis zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu erkunden!