In einem begehrten Villenviertel gelegen, wird diese prächtige, freistehende Immobilie Liebhaber von Platz, Komfort und Authentizität sofort begeistern.
Auf einem grossen Grundstück von 1'400 m² gelegen, bietet sie mehr als 210 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen, die eine seltene Flexibilität ermöglichen: Familienwohnsitz, Mietrendite, Mehrgenerationenhaus oder gemischte Nutzung.
Die 2001 erbaute Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus Stein und Holz aus, die ihr einen zeitlosen Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Sorgfältig gepflegt, benötigt sie keine Arbeiten: Die Immobilie ist bereit, ihre zukünftigen Bewohner in absolutem Komfort zu empfangen.
Hauptwohnung – 4.5 Zimmer (Erdgeschoss):
Nebenwohnung – 3.5 Zimmer (Obergeschoss):
Perfekt für eine Mietrendite, ein unabhängiges Büro oder eine zusätzliche Familienwohnung:
Untergeschoss & Nebengebäude:
Die untere Ebene des Hauses bietet wertvolle zusätzliche Räume:
Durch ihren Raum, ihren Charme, ihre Flexibilität und ihre privilegierte Lage erfüllt diese Villa alle Kriterien einer Ausnahmeimmobilie. Ein idealer Ort für eine grosse Familie, für eine gemischte Nutzung oder für eine rentable Investition.
Eine seltene Gelegenheit, die nicht lange verfügbar sein wird.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Liebe auf den ersten Blick ist garantiert.
Auf einem grossen Grundstück von 1'400 m² gelegen, bietet sie mehr als 210 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen, die eine seltene Flexibilität ermöglichen: Familienwohnsitz, Mietrendite, Mehrgenerationenhaus oder gemischte Nutzung.
Die 2001 erbaute Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus Stein und Holz aus, die ihr einen zeitlosen Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Sorgfältig gepflegt, benötigt sie keine Arbeiten: Die Immobilie ist bereit, ihre zukünftigen Bewohner in absolutem Komfort zu empfangen.
Hauptwohnung – 4.5 Zimmer (Erdgeschoss):
- Einladender Eingangsbereich
- Grosses Wohnzimmer mit hohen Decken, grossen Fensterfronten und Schwedenofen, der Wärme und Ambiente spendet
- Zugang zu einer grosszügigen, sonnigen Terrasse
- Geräumiges Esszimmer mit schönen Ausblicken, ideal zum Empfangen von Gästen
- Voll ausgestattete, funktionale und gesellige Küche
- Drei komfortable Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Direkter Zugang nach draussen
Nebenwohnung – 3.5 Zimmer (Obergeschoss):
Perfekt für eine Mietrendite, ein unabhängiges Büro oder eine zusätzliche Familienwohnung:
- Schönes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Hauptbalkon
- Funktionale Küche
- Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Untergeschoss & Nebengebäude:
Die untere Ebene des Hauses bietet wertvolle zusätzliche Räume:
- Unabhängiges Zimmer mit WC
- Mehrere Keller und Abstellräume
- Grosse Garage mit direktem Zugang
- Vier Aussenparkplätze
Durch ihren Raum, ihren Charme, ihre Flexibilität und ihre privilegierte Lage erfüllt diese Villa alle Kriterien einer Ausnahmeimmobilie. Ein idealer Ort für eine grosse Familie, für eine gemischte Nutzung oder für eine rentable Investition.
Eine seltene Gelegenheit, die nicht lange verfügbar sein wird.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Liebe auf den ersten Blick ist garantiert.
