Einfamilienhaus 7 Zimmer

Inmitten des charmanten Dorfes Granois in der Gemeinde Savièse gelegen, besticht dieses Reihenchalet auf einem individuellen Grundstück von 346 m² durch seinen authentischen Charakter und seine zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Chalet setzt sich wie folgt zusammen:

• Untergeschoss: ein grosser, in drei Bereiche unterteilter Kellerraum sowie ein gemütliches Carnotzet, ideal für Empfänge.
• Obergeschoss: eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung.
• Etage: eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit schönen Volumen.

Aussenbereich

Sorgfältig angelegter Aussenbereich mit überdachtem Grillplatz, schattigem Bereich und einem schönen Garten mit Rasen. Es können bis zu 5 Fahrzeuge geparkt werden.

Nebengebäude – Scheune

Eine Scheune mit einer Fläche von 130 m² inklusive Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Dieser Raum kann renoviert und in Wohnraum, mehrere Wohnungen oder auch als Lager-/Garagenfläche umgewandelt werden, was ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet.

Besonderheiten

• Chalet und Scheune stehen unter Denkmalschutz der Kategorie 4+ (der Garagenteil ist nicht klassifiziert).
• Ideal für eine Familie, die Authentizität sucht, oder für Investoren, die das hohe Potenzial des Grundstücks und der bereits vorhandenen zwei Wohnungen nutzen möchten.
• Ölheizung mit Heizkörpern
• Fenster im Jahr 2021 renoviert
• Dach aus dem Jahr 1990

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gebiet Granois, auf etwa 860 m Höhe. Dieses Viertel profitiert von einer ruhigen Umgebung, ist aber dennoch nah an den Annehmlichkeiten: Geschäfte, Primarschule, öffentliche Verkehrsmittel und Strassenanbindungen, die schnell nach Sion und in die Ebene führen.
Dieses Chalet stellt eine seltene Gelegenheit in Savièse dar: Charme des Kulturerbes, aktueller Komfort und Potenzial für eine hohe Wertsteigerung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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