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RESERVIERT Herrliches Chalet in einer idyllischen Umgebung

Herrliches Chalet in einer idyllischen Umgebung

Das Val d'Anniviers und seine 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen Matterhorn und Verbier gelegen - genießen die längste Skisaison und den besten Sonnenschein der Region.

Grimentz ist eines der malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis 2900 m Höhe). Das alte Dorf hat den besonderen Charme der Anniviers Dörfer. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zu einem der 4 anderen Resorts im Tal: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 45 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege zu erkunden, Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege zu erkunden, während man die Gipfel von mehr als 4000 m Höhe bewundert, Mountainbikewege, Hochgebirgslauf, Gleitschirmfliegen, Bungeejumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und viele Restaurants mit lokaler Küche.

Das Chalet ist wie folgt aufgebaut:

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Garderobenschrank


• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin


• Offene Küche mit Essbereich


• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC


• L-förmiger Balkon mit Blick auf Ost und Süd


• Angenehme Steinterrasse


• Zugang zum Garten und zur Terrasse


• Technikraum mit Stauraum

Obergeschoss

• 3 schöne Schlafzimmer mit einer schönen Höhe unter dem Dachboden


• Duschraum mit Bad, Doppelwaschbecken und WC

Untergeschoss

• Großer Raum, der als Fernsehraum, Büro, Spielzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.


• Küchenzeile mit Waschbecken, mit hohem Tisch/Arbeitsfläche (Möglichkeit der Platzierung von Kochplatten und Backofen)


• Sauna für 3-4 Personen mit Dusche


• Waschküche, WC, Keller, Technikraum

Außeneinsatz

• Private Parkplätze für 3 Autos


• Zum Dorfzentrum sind es nur zehn Gehminuten zu Fuss. Kostenlose Post- oder Shuttlebusse zur Saison machen es einfach, das Skigebiet Grimentz/Zinal zu erreichen.


• Das Chalet ist das ganze Jahr über zugänglich, bei Schneefall wird die Straße jeden Morgen von Schnee befreit.

Merkmale:

Dieses Chalet wurde mit natürlichen und edlen Materialien gebaut. Die Struktur besteht aus massiven Brettern, die Innenwände sind mit 20 mm starkem Laminat belegt, der Boden auf allen drei Ebenen ist mit Kährs Eichenparkett ausgelegt, das eine Garantie von 30 Jahren hat. Die Böden und Wände der Bäder sind aus Quarzit, die Waschbecken aus Natursandstein und auf Granitplatten platziert.

Die dreifach verglasten Fenster sind aus Holz und entsprechen den Minergie-Standards. Die Isolierung des Hauses besteht aus Rockwool, einer Schweizer Konstruktion aus alpinem Gestein. Die Isolierung der Wände beträgt 160 mm und das Dach 200 mm. Der Stahlbetonkeller ist von außen vollständig isoliert. Diese Entscheidungen führen zu einem sehr niedrigen Energieverbrauch.

Sehr gerne zeige ich Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie!