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Zu Verkaufen, Chalet, 3961 Grimentz, Réf 10865

"Le Petit Lynx", ein wunderschönes Chalet mit atemberaubender Aussicht auf die Berge.

Das Val d'Anniviers und seine 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen Matterhorn und Verbier gelegen - genießen die längste Skisaison und den besten Sonnenschein der Region.

Grimentz ist eines der malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis 2900 m Höhe). Das alte Dorf hat den besonderen Charme der Anniviers Dörfer. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zu einem der 4 anderen Resorts im Tal: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 45 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege zu erkunden, Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege zu erkunden, während man die Gipfel von mehr als 4000 m Höhe bewundert, Mountainbikewege, Hochgebirgslauf, Gleitschirmfliegen, Bungeejumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und viele Restaurants mit lokaler Küche.

Dieses hübsche Chalet im traditionellen Stil, bedeckt mit einem Lärchenschindeldach mit Kupferrinnen, befindet sich im Stadtteil Kes Aires, einem sonnigen Ort nur wenige Minuten mit dem Bus (Haltestelle 50 Meter entfernt) von den Seilbahnen. Es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich.

Chalet ist wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Garderobe


• Besucher-Toilette mit Waschbecken


• Badezimmer mit Jacuzzi für 2 Personen und Doppelwaschbecken


• Geräumiges Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, Essbereich, Küche mit Theke zum Wohnzimmer hin, schwedischer Herd.


• Halbgeschossige Galerie, die in ein Büro, einen Lesebereich und eine Bibliothek umgewandelt werden kann, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.


• L-förmiger Balkon nach Osten/Südwesten/Westen mit herrlichem Panoramablick auf die Berge, das Dorf und das Tal.

Untergeschoss :

• 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten


• Waschküche / Technikraum


• Saal


• Überdachte Holzterrasse

Anhänge und Außenseite:

• Herrlicher Rasen und flacher Garten, ideal für Kinder. Die Umgebung aus Wiesen, Wäldern und einem Wildbach, Hirschen und Rehwild ist hier zu Hause.


• 2 private Parkplätze

Merkmale:

• Die ausgezeichnete Wärmedämmung begrenzt den Wärme- und Stromverbrauch auf CHF 210/Monat (inkl. 4 Holzsterne/Jahr), im Dauereinsatz.


• Die Haltestelle des Postautos und der Shuttle sind nur wenige Dutzend Meter entfernt, der Zugang zum Dorf und zu den Liften ist sehr einfach. Zu Fuß reichen etwa zehn Minuten, um den Ortseingang zu erreichen.


• Erweiterungs Potenzial : 2 Schlafzimmer + Badezimmer. Zeichnungen und Spezifikationen auf Anfrage erhältlich.


• Möglichkeit eine Garage zu bauen.

Sehr gerne führe ich Sie durch dieses attraktive Chalet !