Ein seltenes und hochwertiges Anwesen, dieses charmante Dorfhaus ist das Ergebnis der Umwandlung einer alten Scheune in ein bioklimatisches Avantgarde-Wohnhaus. Es verbindet den Komfort zeitgenössischer Ökologie mit der Authentizität einer Verkleidung aus Altholz und Stein, ein wirklich warmes Zuhause, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Im Herzen des friedlichen Weilers Argnou, in unmittelbarer Nähe des Wohnviertels Grimisuat, bietet diese Immobilie ein einzigartiges und idyllisches Wohnambiente. An den Toren von Sion gelegen, ist es nur wenige Minuten von den Skigebieten Anzère und Crans-Montana sowie nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle entfernt.
Eine Aufteilung auf 3 Ebenen:
- Oberes Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, TV-Sofaecke, Esszimmer und offene, lichtdurchflutete Küche. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
- Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, davon eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Badewanne, ein Duschbad, Gäste-WC und Waschküche, ein Keller.
- Dachgeschoss: Ein charmantes Zwischengeschoss mit zentralem Velux-Fenster, ideal für einen Entspannungsbereich, 1,55 m Firsthöhe.
- Aussenbereich: Terrasse, eingezäunter Rasen, Parkplätze.
Umweltverantwortung und hohe Leistung, CECB+ = sehr gute Bewertung BAA
Exklusiv von Walliser Unternehmen gebaut, ist dieses Haus ein Modell der Nachhaltigkeit:
- Massivholzkonstruktion aus Schweizer Holz: CLT Cross Laminated Timber von Schilliger AG, das Ästhetik und überlegene Wärmedämmung vereint.
- Solarenergie: Solarmodule der neuesten Generation (Leistung von 7,4 KW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroautos.
- Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval-Wärmepumpe, die über den Boden eine angenehme Wärme abgibt.
- Holz-/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und grosse Velux-Fenster, um das natürliche Licht einzufangen und als Oberlichter zu öffnen.
Ihre Hauptvorteile: Strategische Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, sehr niedrige Energiekosten und hohe Lebensqualität in einer sehr beliebten Region des Wallis.
PREIS CHF 750'000.-
Inklusive CHF 40'000.- für die Ausstattungen nach Wahl des Käufers: Küche, Sanitär und Fliesen.
Parkplätze zusätzlich CHF 20'000.-
Im Herzen des friedlichen Weilers Argnou, in unmittelbarer Nähe des Wohnviertels Grimisuat, bietet diese Immobilie ein einzigartiges und idyllisches Wohnambiente. An den Toren von Sion gelegen, ist es nur wenige Minuten von den Skigebieten Anzère und Crans-Montana sowie nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle entfernt.
Eine Aufteilung auf 3 Ebenen:
- Oberes Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, TV-Sofaecke, Esszimmer und offene, lichtdurchflutete Küche. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
- Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, davon eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Badewanne, ein Duschbad, Gäste-WC und Waschküche, ein Keller.
- Dachgeschoss: Ein charmantes Zwischengeschoss mit zentralem Velux-Fenster, ideal für einen Entspannungsbereich, 1,55 m Firsthöhe.
- Aussenbereich: Terrasse, eingezäunter Rasen, Parkplätze.
Umweltverantwortung und hohe Leistung, CECB+ = sehr gute Bewertung BAA
Exklusiv von Walliser Unternehmen gebaut, ist dieses Haus ein Modell der Nachhaltigkeit:
- Massivholzkonstruktion aus Schweizer Holz: CLT Cross Laminated Timber von Schilliger AG, das Ästhetik und überlegene Wärmedämmung vereint.
- Solarenergie: Solarmodule der neuesten Generation (Leistung von 7,4 KW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroautos.
- Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval-Wärmepumpe, die über den Boden eine angenehme Wärme abgibt.
- Holz-/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und grosse Velux-Fenster, um das natürliche Licht einzufangen und als Oberlichter zu öffnen.
Ihre Hauptvorteile: Strategische Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, sehr niedrige Energiekosten und hohe Lebensqualität in einer sehr beliebten Region des Wallis.
PREIS CHF 750'000.-
Inklusive CHF 40'000.- für die Ausstattungen nach Wahl des Käufers: Küche, Sanitär und Fliesen.
Parkplätze zusätzlich CHF 20'000.-
