Dieses Objekt existiert nicht mehr

Hervorragende, außergewöhnliche freistehende Villa in einer privilegierten Lage, zwischen modernem Komfort und atemberaubendem Panoramablick bei maximalem Sonnenschein.

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Unverzüglich zu besuchen!
Kauf einer Zweitwohnung möglich!
Innenfotos und Pläne auf Anfrage

Entdecken Sie diese prächtige Familienvilla, ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 2016 mit 8,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 330 m2.

Diese außergewöhnliche Residenz in Grimisuat erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen Keller von ca. 130 m2. Sie zeichnet sich durch ihre Eleganz, ihr weitläufiges Grundstück und ihre Dienstleistungen aus, die insbesondere durch ihre Qualität, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Respekt für die Umwelt vereinen Photovoltaik-Module und ihre Wärmepumpe. ??

Diese Villa liegt ideal in einer ruhigen Wohngegend in Grimisuat und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die Alpengipfel, nur 10 Minuten von Sion entfernt. Die Villa ist lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet, sodass das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet ist.

Diese luxuriöse Residenz zeichnet sich durch elegante Innenräume, großzügige Räume und hochwertige Oberflächen, Ausstattungen und Materialien aus.
Die Küche, ein wahres Kunstwerk, ist perfekt ausgestattet, während der Wohn- und Essbereich auf eine große Terrasse führt und einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit schafft.
Die Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich im Obergeschoss, begleitet von einem geräumigen, funktionalen Büro.

Der Außenbereich des Anwesens bietet mehrere Terrassen, einen herrlichen, sanft abfallenden Rasen, einen Pétanque-Platz, einen gepflegten Garten und zahlreiche Parkplätze.

Diese Villa in nahezu neuem Zustand wird die Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden erfüllen. Die hellen und harmonischen Farbtöne, die sorgfältigen Details und die sorgfältige Wartung machen es zu einem erstklassigen Wohnsitz. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Luxus, Komfort und Lebensqualität vereint.

Kosten 300 CHF/Monat
Luft-Luft-Wärmepumpenheizung, Bodenverteilung.
Photovoltaik-Paneele für Eigenverbrauch und Weiterverkauf von Überschüssen (evtl. Lagerung).

Nahe :
- Nur 500 Meter von der ersten Bushaltestelle in Richtung Bahnhof Sion entfernt.
- Die Schulen sind 8 Gehminuten entfernt, etwa 800 Meter.
- Ein Einkaufszentrum mit Coop, Apotheke, Bank, Denner, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft usw. befindet sich in kurzer Entfernung von ca. 400 Metern.
- Das Krankenhaus ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die detaillierte Aufteilung dieses 330 m2 großen Grundstücks setzt sich wie folgt zusammen:?

Erdgeschoss (138 m2):
- Eingangsportikus
- Eingangshalle/zentraler Flur
- Prächtige Designerküche mit zentraler Kochinsel (Wert 200.000 CHF), Essbereich, viel Stauraum, Kommode, Weinkeller, Kühlschrank, Gefrierschrank und Zugang zu einer kleinen Terrasse
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Großes Wohnzimmer mit drehbarem skandinavischen Ofen
- Große Terrasse mit Erkerfenster und Schiebetür
- Schlafzimmer mit Blick nach außen
- Schönes Badezimmer/WC/Dusche/Waschbecken mit viel Stauraum und Zugang nach draußen

Etage (130 m2):
- Großer zentraler Abstand
- Wohnzimmer oder Raum, der nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann und auf eine Balkonterrasse führt
- Master-Suite mit Ankleideraum und geräumigem Duschbad/WC/Badewanne/zwei Duschen/Doppelwaschbecken mit Zugang zu einer Balkonterrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zu einer Balkonterrasse
- Großes Büro mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit der Möglichkeit, 2 Schlafzimmer einzurichten
- Duschraum / WC / Dusche / Doppelwaschbecken
- Große Balkonterrasse mit Fliesenboden und Süd-/Südostausrichtung
- Kleiner Balkon mit Fliesenboden und Nordausrichtung

Keller (62 m2):
- Zentraler Abstand
- Schöner und großer Wellnessraum mit Whirlpool / zwei Duschen / WC
- Carnotzet komplett ausgestattet mit Küche
- Weinkeller mit Zugang zum Keller