Einfamilienhaus 8.5 Zimmer

Attraktive freistehende Villa in La Coutoulaz auf den Höhen von Grône

Wenn Sie auf der Suche nach einem charaktervollen Objekt mit großzügigen Volumen sind, werden Sie von dieser hellen, regelmäßig gepflegten Villa verführt, die privilegierten Wohnkomfort bietet und von einer atemberaubenden Aussicht ohne Gegenüber profitiert.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. ^{280 m²} gibt es in dieser erhabenen Residenz 2 Unterkünfte.

Es bietet folgenden Komfort:

Unteres Erdgeschoss
- Haupteingang mit großer Empfangshalle und zahlreichen Lagerräumen
- Große Bibliothek mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten (Fitnessraum, Kinoraum usw.)
- Zugang zur privaten und überdachten Garagenbox für ein Fahrzeug
- Technikraum und privater Waschraum
- Großer Keller

Erdgeschoss
- Hauptfreiraum
- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Ausgestattete und funktionale Küche mit zahlreichen Stauräumen und einem Essbereich mit Zugang zur großzügigen Westterrasse
- 2 Schlafzimmer mit großzügigen Volumen (einschließlich der ca. ^{30 m²} großen Master-Suite mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse)
- Badezimmer (Badewanne und Dusche)

Etage (kann in eine Wohnung umgewandelt werden)
- Freiraum zu den oberen Räumen
- 3 Schlafzimmer mit großzügigen Volumen (eines davon verfügt über eine Einbauküche)
- Großes Badezimmer (Badewanne, Dusche)
- Großer Balkon mit herrlichem Panoramablick

Unabhängiges Studio von ca. ^{60 m²} im Untergeschoss
- Eingangshalle
- Ausgestattete Küche
- Großer Tag-Nacht-Bereich
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschsäule

Außenbereiche
Auf einem Grundstück von über 2.000 ^m² errichtet, bietet Ihnen dieses Objekt ein idyllisches Wohnumfeld in ruhiger Umgebung, umgeben von einer großzügigen Grünfläche mit Bäumen und einem nach Ihren Bedürfnissen umbaubaren Gemüsegarten.

Schließlich stehen im Außenbereich mehrere Parkplätze, ein überdachter Platz und eine Garage mit Lagerraum zur Verfügung.

Dieses traditionell gebaute Haus bietet Ihnen einen komfortablen Aufenthalt für Ihre Familie und ermöglicht Ihnen dank der Anmietung des Studios in einem charmanten Dorf im Herzen der Walliser Berge und nur wenige Minuten vom Ferienort Vercorin entfernt auch eine Rendite.

BESONDERE MERKMALE
Das Wesentliche in wenigen Punkten
- Ruhige und grüne Umgebung mit schönem Außenbereich, der eine atemberaubende Aussicht ohne Gegenüber bietet
- Attraktive Volumen, großzügiges Licht und zahlreiche Stauräume
- Zahlreiche Parkplätze (innen und außen)
- Regelmäßige Wartung und Energieverbesserung (Solarmodule)
- Studio im Untergeschoss derzeit vermietet

SITUATION
Eingebettet in das friedliche Dörfchen Loye, inmitten großzügiger Natur, die Ruhe und Frieden bietet, verleiht ihm seine Lage viel Charakter.

Diese Villa liegt 10 Minuten von den Skigebieten Nax und Vercorin entfernt und in der Nähe des Naturschutzgebiets Vallon de Réchy. Sie bietet ein herrliches Panorama auf die Walliser Alpen und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, es wird Naturliebhaber begeistern, die einen Ort suchen, der zum Entspannen und Erholen einlädt.

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