Chalet 7.5 Zimmer

7.5 Zi-Chalet, 280 m2, aussergewöhnliche Lage, als Hauptwohnsitz

Dieses grosse, noch zu bauende Chalet bietet Ihnen einen traumhaften Hauptwohnsitz in einer wunderschönen, sonnigen und ruhigen Umgebung, die das ganze Jahr über leicht zugänglich ist

Nur als Hauptwohnsitz ! Chalet nicht verfügbar bei Ausländer oder für Ferien als Zweitwohnsitz


7.5 Zi-Chalet :

• Gewichtete Wohnfläche ca. 280 m2 (Innere : 251 m2, Garage 24 m2, Waschküche und Technikraum 14 m2, Keller und Abstellraum 107 m2, Terrasse 145 m2, zweite Garage zusätzlich 18 m2)

Unteres Erdgeschoss :

• Eingang/Garderobe


• 2 Doppelschlafzimmer, angrenzendes Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)


• Doppelschlafzimmer, angrenzendes Badezimmer (Badewanne, WC, Waschecken


• Waschküche/Technikraum


• Abstellraum


• Keller


• Skischränke


• 1 Garage mit innerem Zugang


• 1 zusäztliche Garage, nicht inbegriffen

Oberes Erdgeschoss :

• Eingang mit Garderobe


• Wohn-, Esszimmer, Kamin, Süd und Ostterrasse


• Offene Küche (Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühlschrank)


• Speisekammer


• 3 Doppelschlafzimmer


• Badezimmer (Italienische Dusche, WC, Waschbecken)

Ausser :

• Garten


• Grosse Süd und Ostterrasse

Parkplatz :

• 1 Garage


• 1 zusäztliche Garage, nicht inbegriffen


• Aussenparkplatz

Lage :

• Ruhige und sehr sonnige grüne Umgebung zwischen Haute-Nendaz und Siviez


• Leichte Autozufahrt das ganze Jahr


• Haltestelle vom PostAuto 230 m


• Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 230 m


• Zentrum 2'500 m


• Gondelbahn 3'000 m


• Siviez 4'800 m


• Suone 280 m


• Grundstück 3693 m2


• Bauzone : Das Grundstück wird aus dem Baugebiet herausgenommen


• Höhe über Meer 1'420 m

Besonderheiten :

• Änderungen dürfen nur vorgenommen werden, wenn sie die rechtskräftige Baugenehmigung, die an die aktuellen Pläne gebunden ist, respektieren


• Für einen ganzjährigen Wohnsitz in einer aussergewöhnlichen Umgebung


• Herrliche Aussicht


• Die 2 Schlafzimmer im unteren Erdgeschoss können zu einem geräumigen Hauptschlafzimmer zusammengefasst werden


• Zentralbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser


• Dach aus Naturstein optional zusätzlich CHF 70'000.-


• Aussenpool optional zusätzlich CHF 100'000.-

Variante :

• Chalet mit einem zusätlichen Schlafzimmer und einer zusätzlichen Doppelgarage : https://www.valimmobilier.ch/de/o/3795605


• Chalet mit grösseren Wohnzimmerr; einem Schlafzimmer und einer Garage weniger : https://www.valimmobilier.ch/de/o/4352639

Haute-Nendaz :

• Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden


• Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation


• Das Skigebiet 4 Täler und sein ausgedehntes Liftnetz bieten herrliche Pisten mit Schneesicherheit, für alle Schneesportarten


• Mehreren Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, Japanischer Garten, Gletschersee des "Grand-Désert", usw.


• Die Bahnen sind in Betrieb im Sommer, sodass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entspannen können


• Freibad, Tennisplätze, Spa des Bisses, Eisbahn

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