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Nendaz, schöne Villa von 2 Wohnungen 300 m2, Immobilien, Ref. 10271

Exklusivität Valimobilier

Diese schöne Villa, bestehend aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten, um Sie zu erfreuen: ordentliche Konstruktion, große Wohnräume und Gärten, tolle Aussicht, ideale Lage ruhig und sehr sonnig in der Nähe des Zentrums
Barrierefreies Wohnen als zweites Zuhause für Ihren Urlaub

Villa von zwei Wohnungen:
- Wohnfläche von ca. 300 m2 (innen bis 140 m2, innen unten 108 m2, Brutto-Dachgeschoss 70 m2, Balkon 20 m2, Terrasse 50 m2, Garage / Lager / Technikraum 71 m2)

Unteres Erdgeschoss (3,5 Zimmer):
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit schönem Eckkamin (Einsatz), offen zum Garten
- Große Küche offen zum Esszimmer, gut ausgestattet (Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Großes Doppelzimmer
- Einzelzimmer
- Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken)
- Badezimmer (Badewanne, Toilette, Waschbecken)
- Großer Keller (Atombunker)
- Technischer Raum
- Lokale Zisternen
- Garage

Hochparterre (5.5 Zimmer):
- Eingangshalle mit großen Einbauschränken
- Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit großem Herd, hohen Decken, schöner Aussicht auf die Berge, Zugang zum Nord-Ost-überdachten Balkon
- Separate Küche sehr hell, gut ausgestattet (Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank), offen auf der Terrasse
- Flur mit großen Einbauschränken
- Master-Schlafzimmer offen auf den Balkon
- Großes Doppelzimmer
- Einzelzimmer zum Balkon
- Badezimmer (Badewanne, Toilette, Waschbecken)
- Duschraum / Waschküche
- separates WC

Boden:
- Möglichkeit, zusätzliche Räume unter dem Dachvorsprung zu schaffen, eine Treppe im Wohnzimmer zu installieren, das Dach zu isolieren und Velux hinzuzufügen

Außerhalb:
- Großer privater Garten Südosten mit Schuppen (24 m2) und Hundezwinger
- Schöne Süd-Ost-Terrasse mit herrlichem Steinkamin
- Südwest-privater flacher Garten, wunderschön angelegt, mit Schuppen
- Großer Nord-Ost überdachter Balkon
- Nordwestbalkon

Parken:
- 1 Garage
- 6 Parkplätze im Freien

Standort:
- Ruhige und sonnige Umgebung, 2 Schritte vom Zentrum des Ortes
- Einfacher Zugang zum Fahrzeug das ganze Jahr über
- Bushaltestelle 250 m
- Kostenlose Shuttlebushaltestelle (Winter) 220 m
- Zentrum 200 m
- Gondelbahn 1 km
- Land von 1107 m2
- Gebäudefläche 0,5
- Höhe 1300 m

Besonderheiten:
- Herrliche freie Sicht auf die Alpen
- Sehr gutes Sonnenschein das ganze Jahr
- Dieses sorgfältig gepflegte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand
- Beide Wohnungen sind komplett unabhängig
- Große Lagerräume
- Ölzentralheizung teilweise durch den Boden und teilweise durch Heizkörper
- Möglichkeit, das Haus an Gas anzuschließen

Renovierungen:
- Unteres Erdgeschoss: alle Wände (Putz und Farbe) und Boden der 2 Schlafzimmer im Jahr 2015
- Oberes Erdgeschoss: alle Wände (Putz und Farbe), Boden der Zimmer und Badezimmer, Herd im Jahr 2015
- Outdoor-Landschaftsbau im Jahr 2012

Haute-Nendaz:
- Das Resort ...
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