Dieses Objekt existiert nicht mehr

Herrliche freistehende Villa mit Blick auf das Rhonetal und die Berge

!! EXKLUSIVER BERRA IMMOBILIER !!

Haupt- oder Zweitwohnsitz

NUR 7 MINUTEN VOM ZENTRUM VON CRANS-MONTANA

Ideal für eine Familie, Schulbus vor dem Chalet

Freistehende 4,5-Zimmer-Villa mit herrlichen hohen Decken, umlaufender Balkon-Terrasse und eigenem Rasen. Herrliche Aussicht auf die Rhône-Ebene, an einem ruhigen Ort, sehr sonnig und in der Nähe aller Einrichtungen.

Lens, eine Gemeinde mit einer Fläche von 1386 ha und einer Bevölkerung von mehr als 4000 Einwohnern. Kleines Dorf, in dem es sich gut leben lässt, mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer herrlichen Aussicht auf das Rhonetal und die Berge. Sehr ruhiger Ort und ideal um in Frieden und Harmonie zu leben!
Die Gemeinde Lens erstreckt sich über drei Ebenen (560 m-2543 m), die Ebene, den Hang und seinen Weinberg, den Berg und seinen Sommer- und Wintertourismus. Eine Stadt mit 8 Dörfern, darunter Lens, die politische Hauptstadt der Stadt, und der Ferienort Crans-Montana.

Dieses 2011 erbaute Haus bietet viele schöne Räume, die auf 2 Ebenen verteilt sind. Die Atmosphäre ist sehr warm. Mit der Schulbushaltestelle vor der Tür wäre es für eine Familie durchaus angemessen. Perfekt gepflegt, wird diese Villa in sehr gutem Zustand verkauft. Auf einem Grundstück von 500m2, auf einer Höhe von 1100 Metern, ist die vorgeschlagene Villa wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Lagerräumen
- Kleines WC-Waschbecken
- Zentrale Freigabe und Treppenhauskommunikation
- Offene Küche, komplett ausgestattet mit Barbereich
- Esszimmer mit Zugang zu 2 Terrassen
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum kommunizierenden Balkon
- Kamin
- Große Erkerfenster mit Aussicht
- Überdachte Terrasse mit Zugang von außen im Erdgeschoss

UNTERES REZ
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Rasengarten
- 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, Terrasse und Zugang zum Garten
- 1 Duschbad mit Dusche
- 1 kleines Zimmer unter der Treppe (Büro oder reduziert)
- 1 große technische Wäscherei
- 1 großer Keller
- Terrasse und Garten mit Beleuchtung, Steckdose

DRAUSSEN
- 1 großer Schuppen, Abstellraum für den Garten
- Rasenflächen auf jeder Seite der Villa
- Schöne Lorbeerhecke
- 1 überdachter Parkplatz
- 5 weitere Parkplätze

TECHNISCHE
- Fußbodenheizung
- Anschluss an Stadtgas
- Holzheizung für das Obergeschoss
- Automatische Gartenbewässerung
- Automatischer Roboter zum Mähen des Gartens

CONVENIENCE
- Öffentliche Verkehrsmittel in 100 Metern Entfernung
- Geschäfte und Schulen in 2 Minuten
- Schöner Start der Wanderungen (Christ Roi)
- Chalet Alaïa Sports Center 2 Minuten entfernt
- Opal Foundation 2 Minuten
- In der Nähe von Crans-Montana (7 Minuten)
- Sierre und Sion in 15 Minuten

Verkaufsbroschüre auf Anfrage
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