Chalet 5.5 Zimmer

Wunderschönes Chalet im Rahmen der Arolla-Aktion - Chalet A und B.

AGENCE CLAIRE IMMOBILIER bietet Ihnen:

Arolla A: 1.300.000 CHF
Arolla B: 1.400.000 CHF
Arolla C: Reserviert
Arolla D: Reserviert

In einem neuen Arolla-Projekt mit 4 Chalets mit gültiger Genehmigung an der berühmten Route du Sergnou, 1978 Lens, Schweiz.
Während Sie in der Nähe von Crans-Montana bleiben, im Herzen der schönen Stadt Lens, nur wenige Minuten vom Golfplatz und den Skipisten entfernt, genießen Sie alle Annehmlichkeiten des Dorfes Lens (Apotheke, Restaurant, lokale Geschäfte). Der Standort bietet zudem eine Südausrichtung mit Blick auf die Walliser Ebene (Blick auf Christuskönig) und die Alpen.

Im Rahmen dieses großartigen Immobilienprojekts können diese 4 Chalets hinsichtlich der Innenaufteilung angepasst und von unserem Architekturbüro nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden.

Die Wohnräume dieser Chalets bieten Helligkeit und Ruhe und sind so gestaltet, dass sie sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.
Darüber hinaus wurde jede Ebene dieser Chalets so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität vereinen.

Es ist auf drei Etagen verteilt und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss

- Eine Garage für zwei Autos
- mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m², einschließlich eines Zimmers und einer Waschküche.
- Darüber hinaus gibt es auch Lagerfläche von ca. 9m2.

Im 1. Stock: Wohnbereich, Küche und ein Schlafzimmer

- Wohnfläche von 55m2, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse von 51m2.

Im Obergeschoss: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern

- Zwei Schlafzimmer von 13 m2 mit einem Gemeinschaftsbad
- Ein 9 m² großer Balkon, um den Panoramablick zu genießen.

Technische Daten :
Darüber hinaus sind diese Chalets mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer reversiblen Wärmepumpe angetrieben wird und durch Sonnenkollektoren auf dem Dach für eine effiziente Energieerzeugung ergänzt wird.

- CECB-Effizienz von Umschlag A
- Wärmeerzeugung: Luft-Wasser-Heizung-Wärmepumpe

- Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung

Haupteigenschaften :

- Bruttowohnfläche: 212 m2
- Nutzfläche: 238 m2
- Grundstücksfläche: 896 m2
- Volumen: 857 m3
- Deckenhöhe: 2,4 m

Für den Bau dieser Chalets werden genaue Budgets für die verschiedenen Phasen festgelegt, um eine optimale Qualität der Ausführung zu gewährleisten.

Budgets:
Für den Bau dieses Chalets werden Ihnen folgende Budgets zur Verfügung gestellt:

? Aussenplatten: CHF 70/m2 ohne Montage
? Sanitäranlagen: CHF 13'500.-
? Küche: CHF 22'000.-
? Fliesenlegen: CHF 50.-/m2 ohne Montage
? Parkettböden: CHF 70.-/m2 ohne Montage

Lens: Eine friedliche Gemeinde in der Nähe von Crans-Montana
Eingebettet im Kanton Wallis, in der Nähe des bekannten Skigebiets Crans-Montana, liegt die charmante Stadt Lens. Dieser authentische Ort bietet ein friedliches Wohnumfeld im Herzen der Schweizer Alpen. Lens verführt mit seinem malerischen Charakter und seiner einladenden Atmosphäre.

Umgeben von spektakulären Berglandschaften bietet die Region das ganze Jahr über eine Vielzahl von Aktivitäten. Im Sommer bieten Wanderwege atemberaubende Ausblicke auf die Alpen, im Winter sind die nahegelegenen Skigebiete ein idealer Spielplatz für Wintersportler.

Kulturell beherbergt Lens Schätze wie die Opale Foundation, ein Museum für zeitgenössische Kunst, das das einzige Kunstzentrum in Europa ist, das sich der zeitgenössischen Kunst der australischen Aborigines widmet.

Bemerkungen
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Weitere Pläne und Fotos auf

Diese Immobilie steht nur als Hauptwohnsitz zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück mit Baugenehmigung für 650.000 CHF zu erwerben.