Die Villa liegt in Lens, auf einer Höhe von 1.100 Metern und nur 8 Minuten von Crans Montana, einer international bekannten Stadt, entfernt. Lens ist eine sehr beliebte ländliche und periphere Stadt mit einer Bevölkerung von rund 4.500 Einwohnern, die sich auf rund 2.060 Haushalte verteilt. Im Ort gibt es rund 5.300 Wohneinheiten, darunter 930 Einzelhäuser und rund 4.370 Wohnungen in Gemeinschaftsbauten. Aufgrund der Nähe zu Crans Montana verfügt die Gemeinde Lens über großes Wachstumspotenzial.
Die Villa liegt an einem Südhang und bietet einen Panoramablick. Eingebettet am Chemin due Royer 54 fügt sich dieses Anwesen harmonisch in eine repräsentative Wohngegend ein, die überwiegend aus Einzelhäusern besteht. Der Zugang zur Villa erfolgt von Norden über eine Privatstraße, die direkt zum Grundstück führt.
Kurze Beschreibung der Immobilie
Der Bau dieser Immobilie geht auf das Jahr 1984 zurück und wurde seitdem kontinuierlich und umfassend renoviert, insbesondere zwischen 2015 und 2018. Derzeit wird das Dach komplett renoviert und steht kurz davor, mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet zu werden mit geringem Energieverbrauch. Auch die Zufahrtsstraße zum Grundstück wurde komplett erneuert. Der großzügige und tadellos gepflegte Garten unterstreicht Komfort und viel Privatsphäre. Das Haus verfügt über drei Wohnebenen:
Der Keller
- Nebeneingang zum Gebäude von der Garage aus
- Korridor/Halle
- Schreibtisch
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette/Dusche/Waschbecken
- Großer Fitnessraum (Mehrzweckraum)
- Ausgang zur Esplanade
- Technikraum/Keller mit Heizung (Gas)
Erdgeschoss
- Haupteingang auf der Südseite
- Geräumiger Eingang
- Offene, moderne und sehr luxuriös ausgestattete Küche
- Separates Esszimmer mit direktem Ausgang zum Garten
- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin
- Zwei Räume
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette für Gäste
Obere Etage
- Treppen steigen
- Geräumige Galerie, ideal zum Fernsehen
- Elternschlafzimmer mit Whirlpool
- Badezimmer
Wohnfläche ca. 280 m2
Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!
7-Zimmer-Villa in unverbaubarer Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Lens auf ca. 1'100 Meter über Meer und nur ca. 8 Minuten des über die Landesgrenzen hinweg bekannten Crans-Montana.
Die Villa befindet sich in einer unverbaubaren, nach Süden ausgerichteten Hanglage mit attraktiver Fernsicht. Die Liegenschaft am Chemin du Royer 54 ist wunderschön eingebettet in einem ruhigen und gehobenen Wohnquartier mit mehrheitlich freistehenden Einfamilienhäusern. Die Erschließung erfolgt von Norden her mit einer privaten Zufahrt direkt zur Liegenschaft.
Kurzbeschrieb der Villa
Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1984 gebaut und zwischen 2015 und 2018 regelmäßig renoviert und auch neu ausgestattet. Aktuell wird das Dach komplett erneuert und mit einer Photovoltaik-Anlage zwecks Optimierung des Energieverbrauchs ausgerüstet. Ebenso wurde die private Zufahrt erneuert. Die sehr gepflegte Gartenanlage unterstreicht die luxuriöse Ausrichtung und bietet höchste Privatspähre. Die Villa verfügt über 3 Stockwerke:
Unten:
- Eingang seitlich der Liegenschaft aus der Garage
- Gang/Halle
- Bürozimmer
-Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC/Dusche/Waschbecken
- Großer Fitnessraum (vielseitig nutzbar)
- Ausgang am Vorplatz
- Technikraum/Keller mit Heizung (Gas)
Erdgeschoss
- Haupteingang Südseite/grosszügiges Eingang
- offene, moderne und sehr luxuriöse ausgestattete Küche/angrenzendes separates Esszimmer mit Ausgang zum Garten
- helles und gorsses Wohnzimmer mit Kamin
- zwei Schlafzimmer/Ein Badezimmer/Gäste WC
Obergeschoss
- Treppenaufgang/Großzügige Galerie als Fernsehzimmer/Elternzimmer mit
Die Villa liegt an einem Südhang und bietet einen Panoramablick. Eingebettet am Chemin due Royer 54 fügt sich dieses Anwesen harmonisch in eine repräsentative Wohngegend ein, die überwiegend aus Einzelhäusern besteht. Der Zugang zur Villa erfolgt von Norden über eine Privatstraße, die direkt zum Grundstück führt.
Kurze Beschreibung der Immobilie
Der Bau dieser Immobilie geht auf das Jahr 1984 zurück und wurde seitdem kontinuierlich und umfassend renoviert, insbesondere zwischen 2015 und 2018. Derzeit wird das Dach komplett renoviert und steht kurz davor, mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet zu werden mit geringem Energieverbrauch. Auch die Zufahrtsstraße zum Grundstück wurde komplett erneuert. Der großzügige und tadellos gepflegte Garten unterstreicht Komfort und viel Privatsphäre. Das Haus verfügt über drei Wohnebenen:
Der Keller
- Nebeneingang zum Gebäude von der Garage aus
- Korridor/Halle
- Schreibtisch
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette/Dusche/Waschbecken
- Großer Fitnessraum (Mehrzweckraum)
- Ausgang zur Esplanade
- Technikraum/Keller mit Heizung (Gas)
Erdgeschoss
- Haupteingang auf der Südseite
- Geräumiger Eingang
- Offene, moderne und sehr luxuriös ausgestattete Küche
- Separates Esszimmer mit direktem Ausgang zum Garten
- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin
- Zwei Räume
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette für Gäste
Obere Etage
- Treppen steigen
- Geräumige Galerie, ideal zum Fernsehen
- Elternschlafzimmer mit Whirlpool
- Badezimmer
Wohnfläche ca. 280 m2
Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!
7-Zimmer-Villa in unverbaubarer Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Lens auf ca. 1'100 Meter über Meer und nur ca. 8 Minuten des über die Landesgrenzen hinweg bekannten Crans-Montana.
Die Villa befindet sich in einer unverbaubaren, nach Süden ausgerichteten Hanglage mit attraktiver Fernsicht. Die Liegenschaft am Chemin du Royer 54 ist wunderschön eingebettet in einem ruhigen und gehobenen Wohnquartier mit mehrheitlich freistehenden Einfamilienhäusern. Die Erschließung erfolgt von Norden her mit einer privaten Zufahrt direkt zur Liegenschaft.
Kurzbeschrieb der Villa
Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1984 gebaut und zwischen 2015 und 2018 regelmäßig renoviert und auch neu ausgestattet. Aktuell wird das Dach komplett erneuert und mit einer Photovoltaik-Anlage zwecks Optimierung des Energieverbrauchs ausgerüstet. Ebenso wurde die private Zufahrt erneuert. Die sehr gepflegte Gartenanlage unterstreicht die luxuriöse Ausrichtung und bietet höchste Privatspähre. Die Villa verfügt über 3 Stockwerke:
Unten:
- Eingang seitlich der Liegenschaft aus der Garage
- Gang/Halle
- Bürozimmer
-Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC/Dusche/Waschbecken
- Großer Fitnessraum (vielseitig nutzbar)
- Ausgang am Vorplatz
- Technikraum/Keller mit Heizung (Gas)
Erdgeschoss
- Haupteingang Südseite/grosszügiges Eingang
- offene, moderne und sehr luxuriöse ausgestattete Küche/angrenzendes separates Esszimmer mit Ausgang zum Garten
- helles und gorsses Wohnzimmer mit Kamin
- zwei Schlafzimmer/Ein Badezimmer/Gäste WC
Obergeschoss
- Treppenaufgang/Großzügige Galerie als Fernsehzimmer/Elternzimmer mit
