Chalet 4.5 Zimmer

1871 Les Giettes, Réf 4715841

Exklusiv bei Valimmobilier SA – Hameau du Nant aux Giettes

Erste Phase dieses neuen Projekts zum Bau individueller Familienchalets in einem kleinen Paradies in Les Giettes, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt und am Fuße der beeindruckenden Dents-du-Midi. Nur 8 km von der Stadt Monthey entfernt bietet diese neue Wohnsiedlung einen Panoramablick auf die Rhône-Ebene und den Genfersee.

Die Baugenehmigung für das vorgestellte Chalet (Chalet Nr. 2) liegt vor und mit dem Bau könnte bereits im Frühjahr 2024 begonnen werden. Der Ausbau liegt im Ermessen des Käufers (Küche, Fliesen, Malerarbeiten etc.). Der Bau wird von ortsansässigen Unternehmen durchgeführt.

Die Aufteilung des Chalets ist wie folgt:

Keller

• 1 bis 3 Garagen (optional)

Erdgeschoss :

• Wohnzimmer von 48 m2 mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer


• 12 m2 großer Balkon


• Gepflasterte Terrasse von 65 m2 nach Westen


• Eingangshalle von 4 m2 mit Wandschrank


• 3 m2 Besuchertoilette


• Technikraum und Waschküche von 7,5 m2

Boden :

• Master-Suite von 23 m2, darunter auch ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche


• 2 Schlafzimmer von 12 und 16 m2


• Badezimmer von 6 m2


• 6 m2 große Verteilerhalle

Möglichkeit des Rückkaufs oder Nichtkaufs der Garagenboxen im Keller, die möglicherweise umgebaut werden können, um eine Innentreppe und den Technikraum zu schaffen. Preis pro Garage CHF 32'000 zusätzlich zum Verkaufspreis.

Die vorgestellte Immobilie ist der erste Schritt zur Entwicklung eines angenehmen Areals mit 8 Einzelchalets, 6 Boxgaragen und 4 Terrassenwohnungen. In zukünftigen Phasen wird es möglich sein, ein vollständig personalisiertes Projekt zu entwickeln, das an die Wünsche des Kunden angepasst ist (wir stehen für Diskussionen weiterhin zur Verfügung). Die Wahl der Architektur, des Designs und der Ausführung liegt im Ermessen des Käufers.

Die Besonderheit von Giettes (Gemeinde Monthey) bedeutet, dass diese Immobilie als Zweit- oder Hauptwohnsitz und auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland gebaut werden kann.

Besondere Merkmale:

• Auswahl an Ausführungen


• Möglichkeit zum Erwerb einzelner Garagenboxen (zum Bau) zum Preis von jeweils CHF 40.000 (auch für Personen ausserhalb der Wohnsiedlung)


• Möglichkeit des Erwerbs einzelner Garagenboxen (unter dem Chalet) zum Preis von je CHF 32.000 (auch für Personen ausserhalb der Wohnsiedlung)


• 15 Minuten von Monthey entfernt


• 20 Minuten von der Autobahn entfernt


• Für diejenigen, die es wünschen, ist der Zugang auch von Vérossaz aus möglich

Bemerkungen :

Der Weiler Giettes gehört zur Gemeinde Monthey im Wallis, einem Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Es ist auch weniger als 4 km vom Whitepod entfernt (18 luxuriöse Kuppeln im Herzen der Alpen sowie ein Restaurant mit gesunder, lokaler Küche). Darüber hinaus gibt es in der Region Thermalbäder (Val d'Illiez und Lavey), zahlreiche Touristenattraktionen (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) sowie kulturelle Stätten (Saint-Maurice und seine tausendjährigen Städte). Abtei, Martigny und die Gianadda-Stiftung, Monthey und sein Théâtre du Crochetan, Montreux und sein international bekanntes Jazzfestival usw.)

Sie möchten weitere Details erfahren oder einen Vor-Ort-Besuch vereinbaren? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenloser Kostenvoranschlag für Ihr...