Dieses Objekt existiert nicht mehr

Villa mit 5,5 Zimmern in halben Ebenen

SCHMIDT IMMOBILIER EXKLUSIV

Diese 1993 erbaute und 2014 renovierte Doppelhaushälfte profitiert von einer interessanten Lage am Eingang zum Dorf Leytron. Eine große Veranda auf dem Floß trennt den mediterranen Garten mit seinem Außengrill und den hübschen Palmen vom großen Wohnzimmer, das ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Es ist auf sechs halben Ebenen aufgebaut und bietet große Volumina und eine funktionale Verteilung. Eine große Garage mit Stauraum im Zwischengeschoss, ein Balkon im Obergeschoss mit freiem Blick auf den Saillon-Turm und den Winkel der Rhône sowie ein Hauptschlafzimmer mit Bad sind einige der Highlights dieser Villa.

Die Stadt Leytron liegt ideal zwischen den Städten Sion und Martigny. Als Teil des Bezirks Martigny grenzt es an den Bezirk Conthey und hat sein Skigebiet in Ovronnaz. Das am rechten Ufer gelegene Dorf Leytron wird aufgrund seiner hohen Konzentration dieser Rebsorte, die von angenehmem Sonnenschein profitiert, auch das Dorf Humagne genannt. Die Einwohnerzahl beträgt 3.200. Der Steuerkoeffizient beträgt 1,2 und die Indexierung 140%, womit er unter dem kantonalen Durchschnitt liegt. Schule und Ausstattung sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus liegt ideal auf einem Grundstück von 508 m2 und bietet eine harmonische Innenausstattung. Der Keller besteht aus einem Abstellraum, einem Carnotzet, einem echten Weinkeller, einem Kleiderschrank sowie einem Technikraum und einem großzügigen Waschraum. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit in Stein gemeißelten Wänden wie eine Weinwand, ein Essbereich, eine ausgestattete Küche, eine Gästetoilette sowie die Eingangshalle und der Kleiderschrank. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter die Master Suite mit Duschbad und Balkon. Schließlich vervollständigt ein Badezimmer mit Badewanne das Ganze.

Die Villa verfügt über eine Gasheizung mit Spülkasten. Neben der Garage verfügt das Haus über 4 Außenparkplätze.

Ein Favorit, den man unbedingt entdecken sollte.