Einfamilienhaus 8 Zimmer

CHF 460'000.-

1945 Liddes
135 m² • 8 Raüme

Dorfhaus mit 2 Wohnungen in Liddes | 8 Zimmer

Liddes, eine kleine Gemeinde im Val d'Entremont, wo den zahlreichen Touristen auf der Durchreise viele touristische Aktivitäten geboten werden. www.liddes.ch

Haus in traditioneller Bauweise aus Natursteinen, Satteldach.

Baujahr 1890, renovierungsbedürftig.

Fassaden mit Zementmörtel verputzt, ohne Risse.

2 Wohnungen, davon eine Maisonette-Wohnung mit über interne Treppen zugänglichem Dachboden.

1 Keller

1 Garten von 87 m², zugänglich von der Erdgeschosswohnung.


Erdgeschoss:


Gemeinsamer Eingang des Gebäudes, Treppenhaus


Wohnung Nr. 1:


Eingang - Flur


1 Schlafzimmer mit Duschbad


1 Küche mit kleinem Holzofen


1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 14 m²


1 Garten von 87 m² auf Kellerniveau, über Treppen zugänglich



Wohnung Nr. 2: 1. Maisonette



Zugang wie zum Haupteingang des Gebäudes


Treppen zum Obergeschoss


Eingang Flur


1 Badezimmer


1 Schlafzimmer


1 Küche


1 Wohnzimmer


Balkon 5 m2


2. Obergeschoss

Treppen

Flur

1 Badezimmer

4 Schlafzimmer

Balkon 5 m2



Dachboden


Gleiche Fläche, Zugang über interne Treppen von der Wohnung aus

Guter Dachstuhl

Holzboden

Oberirdische elektrische Installation

Möglichkeit, 2 schöne Schlafzimmer mit Bädern zu schaffen

Gute Höhe unter dem First und der Fusspfette, um 2 zusätzliche Räume zu schaffen


Keller


Alter Keller mit gleicher Fläche auf allen Etagen, trapezförmig.

Technikraum mit Wasseranschluss

Dusche

WC

Heizkessel und Warmwasserboiler 2 x

Waschmaschine

1 verfügbarer Raum

1 Zugang zum Garten


Besonderheiten: Wohnungen + Garage


Dachboden mit der Möglichkeit, zwei Schlafzimmer + Bäder zu schaffen

Alte Doppelverglasungsfenster

Wandstärke 0.70 m

Böden aus Parkett und Teppichböden

Wände mit Holzlamellen verkleidet

Alte Decken mit gestrichenem Pavatex und Dachlatten (leichte Zwischendecken)

Einfache Küchenblöcke mit separatem Herd

Alte Fliesen

Alte Heizkörper mit Thermostatventilen, gekoppelt an die Elektroheizung

Einfache Bäder, veraltet, aber sauber

Gute Rendite bei jährlicher Vermietung oder AirBnb möglich: Wohnungen + Parkplätze + Garage + Dachboden mit Zimmern



Erdgeschosswohnung:


Renovierungen 2004 (21 Jahre)

Einfache Verteilung und Materialien


Durchgeführte Arbeiten:


- Lamellen und Verkleidungen der Innenwände

- Fliesen

- Küche

- Holzterrasse mit Vordach und Geländern

- Elektrische Heizkörper

- Duschbad

- Sanitär Warmwasserboiler 2 x

- Elektroheizkessel

- Holzofen

- Diverse Rohrleitungen für Warm- und Kaltwasserisolierung und Geberit für Abwasser

- Dachkontrolle


Garage


Verputztes Mauerwerk, in gutem Zustand, Baujahr ca. 1950.


Unbehandelter Innenbereich, auf Betonplatte, verputzte Wände.


Fläche 37.20 m²


Grundstück 157 m²


115 m³ SIA 416

Separate Garage für 2 Autos und 5 Aussenparkplätze in der Nähe des

Hauses. Allein die Garage und Parkplätze im Dorfzentrum können bei guter Nutzung einen Ertrag von min. CHF 6000.-/Jahr erzielen!



Weitere Informationen auf Anfrage.

Details der Zimmer
  • Balkon | Loggia: 2
  • Terrasse


Anzahl Boxen, Garagen und ParkplätzeDoppelgarage1Aussenparkplatz6

Umgebung
  • Ruhig | Friedlich
  • Dorf
Aussicht
  • Unverbaubar
Nähe
  • Geschäfte
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Aussenbereich
  • Angelegt
Innenbereich
  • Haustiere willkommen
Technische AusstattungAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungElektrisch


www.immo-trading.com


BT Building Technology Sàrl


Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.



Weitere Informationen

4 Stufen
879 m³
320 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1890
Renovierungsjahr 2004
Ab sofort verfügbar
Referenz PIT-11947

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Balkon
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

BT Building Technology Sàrl
Av. St-Francois 2
1950 Sion