Chalet 6.5 Zimmer

Wunderschönes Walliser Chalet

Prächtiges Walliser Chalet mit 6,5 Zimmern und einer Verkaufsfläche von ca. 190 m ² im Herzen der Weinberge von Martigny-Croix, in dominanter, außergewöhnlicher und privilegierter Lage sowie Panoramablick auf die Rhône-Ebene.
Dieses seltene Objekt zum Verkauf verfügt über ein großes unabhängiges Studio sowie ein Baugrundstück von ca. ^{750 m²} , das ein starkes Entwicklungspotenzial bietet.

Untergeschoss:
Großes Studio
- Eingang mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche
- Küche
- Wohnzimmer Schlafzimmer

Erdgeschoss:
- Eingang
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche
- Großer Raum
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin nach Süden ausgerichtet
- Großer Eckbalkon

1. Etage
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauschränke
- Zwei Kinderzimmer
- Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer
- Balkon

Außenausstattung im Preis inbegriffen
- Großer Garten mit Bäumen und sorgfältig gepflegt
- Grillplatz mit Steinkamin
- Gemüsegarten

Außenausstattung nicht im Preis inbegriffen
- Bauland von ca. 750m ² für CHF 300.000.- extra und zusammen mit dem Haus verkauft.

BESONDERE MERKMALE
- Charme und Authentizität im Herzen der Weinberge
- Außergewöhnliche und seltene Lage mit Panoramablick auf die Rhône-Ebene
- Großes unabhängiges Studio
- Renovierungsarbeiten vorherzusagen
- 3 Aussenparkplätze für CHF 10'000.- pro Stellplatz extra (obligatorisch)
- 1 Garage für CHF 40'000.- extra (obligatorisch)
- 7 Minuten vom Stadtzentrum von Martigny entfernt
- 20 Minuten von Verbier entfernt

Dieses authentische Chalet ist ideal für Liebhaber der traditionellen Walliser Bauweise, die eine Immobilie mit dem Charme vergangener Zeiten und nur wenige Minuten von Verbier und Martigny entfernt erwerben möchten.

SITUATION
Martigny
Die an der Rhonebiegung gelegene Stadt Martigny war jahrhundertelang ein Knotenpunkt zwischen verschiedenen Regionen, wovon die galloromanischen Überreste noch heute zeugen. Derzeit öffnet Martigny den Weg nach Italien über den Pass und Tunnel des Großen St. Bernhard und nach Frankreich über den Col de la Forclaz.
Diese Lage an der Kreuzung hat Martigny zum Wohlstand verholfen, der nach wie vor eine Stadt mit einer florierenden Wirtschaft ist. Die sehr beliebte Foire du Valais beweist jeden Herbst diese neue Dynamik.
Mit seinen mehr als 20.000 Einwohnern verfügt Martigny über alle städtischen Infrastrukturen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus räumt die Stadt der Kultur sowohl in ihren Entwicklungen als auch in ihren verschiedenen Museen einen hohen Stellenwert ein, wobei die berühmte Gianadda-Stiftung ihr Flaggschiff ist.

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