Chalet 6.5 Zimmer

1955 Mayens-de-Chamoson, Réf 4337489

Ausschließlich

Dieses charmante Chalet von 200 m2 auf einem Grundstück von 985 m2 ist im Sommer wie im Winter der idyllische Ort, um Ihre ganze Familie willkommen zu heißen.

Mit seinen fünf Schlafzimmern und seinem über 60 m² großen Wohn-/Esszimmer werden Sie Ihre schönsten Weihnachtstage im Kreise Ihrer Lieben rund um die Tanne verbringen, die in der Mitte des Wohnzimmers thront. Sie werden auch Ruhe und Frieden genießen, da dieses Chalet am Ende einer privaten Sackgasse liegt und vollständig von Feldern umgeben ist. Freuen Sie sich auf ausgedehnte Pétanque-Spiele, Grillabende im Sommer und Liegestühle auf den Liegestühlen im Schutz der Bäume, die das Grundstück säumen. Verloren in dieser grünen Umgebung müssen Sie nur die 60 Meter von der Bushaltestelle zurücklegen, um die Seite zu wechseln und die Thermalbäder von Ovronnaz, seine Skipisten und seine Restaurants zu genießen.

Diese Immobilie ist als Zweitwohnsitz und an Ausländer verkaufbar.

Verteilung :

Erdgeschoss :

• Eingang mit Zugang zu einem Abstellraum für Schuhe und Skier


• Besucher-WC


• Kommissar


• Technischer Bereich


• Küche offen zum Esszimmer und Wohnzimmer


• Draußen reduziert

1. Etage :

• Leeres Wohnzimmer mit Flur, der zu den Schlafzimmern führt


• Badezimmer


• 5 Schlafzimmer


• kleiner Dachboden


• Lagerraum

Liste der Wartungsarbeiten:

• Seit 2002 werden alle 5 Jahre Außenanstriche und Holzarbeiten durchgeführt.


• 2012 - Verlegung von Parkett im Obergeschoss.


• 2021 – Schaffung einer Feuerstelle im Garten.


• 2022 – Malerarbeiten und Einbau der Küche sowie Austausch der Waschmaschine, des Kochfelds und des Kühlschranks.


• 2022 – Malerarbeiten für Innenräume, Badezimmer und Treppen.


• 2022 – Entwässerung der Außenkanäle.

Weitere Informationen :

Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Fußbodensystem für das Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss sowie über Heizkörper in den Schlafzimmern. Ein mit Lüftungsschlitzen ausgestatteter Schornstein übernimmt in Ihrer Anwesenheit die Befeuerung des Feuers. Für das Jahr 2022 beliefen sich die Kosten auf 400,- für Holz und 3500,- für Strom für das ganze Jahr. Drei Schlafzimmer haben Zugang zum Südostbalkon. Das Grundstück, das im Norden und Westen an das Chalet grenzt, befindet sich derzeit in einer baufreien Zone, das Ende der Privatstraße kann sogar als Parkplatz genutzt werden. Das Chalet liegt auf 1200 Metern über dem Meeresspiegel. Für Mitte August dieses Jahres haben die Eigentümer bereits einen Neuanstrich des Außenanstrichs geplant.

Wünschen Sie weitere Informationen oder einen Besuch? Zögern Sie nicht, mich telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihre Fragen!

Die Mayens-de-Chamoson:

Diese Region war jahrhundertelang ein erster Zwischenstopp für Sommerweiden, ein Ort, an dem die Viehhalter ihre Tiere etwa Mitte Mai für einen Frühlingsaufenthalt brachten und von dort aus die Kühe auf die oberen Bergweiden, nämlich Loutze und Chamosentze, zogen. Das nordische Zentrum liegt im Herzen des Tourbillon-Waldes inmitten der touristischen Hochebene von Ovronnaz und Mayens-de-Chamoson. Die Langlaufloipen, die sich über Waldwege, Lichtungen und Weiden erstrecken, überblicken die Mayens des Ortes. Es gibt für jeden die passende Reiseroute. Von dort aus verlassen Sie ebenfalls die Fußgängerwege in Richtung Loutze. 5 Autominuten entfernt empfängt Sie der Ferienort Ovronnaz am Fuße des Muverans mit seinen 150 Kilometern Wanderwegen. Im Sommer wie im Winter kommen Familien mit der Sesselbahn Jorasse auf ihre Kosten und...