4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Büroecke
Entdecken Sie in Miège, in der Gemeinde Noble-Contrée, diese neue Promotion, bestehend aus nur zwei Einfamilienhäusern, ideal gelegen am Chemin de Derri-la-Rotse, in einer Wohngegend, die ein angenehmes Lebensumfeld im Herzen des Wallis bietet.
Die Villa 24B, im Süden der Promotion gelegen, zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihren schönen Aussenbereich und ihr privates Grundstück von 422 m² aus. Sie entwickelt eine Bruttofläche von ca. 142.8 m² verteilt auf zwei Ebenen.
Die Lage
Auf den Höhen der Region Sierre, auf ca. 761 Metern Höhe gelegen, profitiert die Villa von einer ruhigen Wohnlage, bleibt aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und den Hauptachsen der Region.
Ihre Lage im Süden der Promotion verleiht ihr einen besonders interessanten Aussenbereich mit ca. 236 m² Rasenfläche, ideal um die schönen Tage voll zu geniessen.
Die Aufteilung
Erdgeschoss
- Der Wohnbereich ist um einen schönen offenen Raum organisiert, der Folgendes vereint:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- offene Küche
- Wohnfläche von ca. 41.7 m²
- Gäste-WC mit Dusche
- Vorratsraum
- Technikraum / Waschküche
- Eingang mit Stauraum
Grosse Öffnungen erweitern den Wohnbereich natürlich zum Garten und zur Terrasse.
Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst:
- ein Elternschlafzimmer von ca. 13.3 m²
- ein Ankleidezimmer
- zwei weitere Schlafzimmer
- eine Büroecke
- ein Duschbad mit WC
- Flur und Abstellräume
Die Konzeption ermöglicht somit drei Schlafzimmer sowie einen echten Bürobereich, besonders geschätzt für eine Familie oder für Homeoffice.
Die technischen Merkmale
Die Villa profitiert von einer zeitgenössischen Bauweise, die den aktuellen Standards an Komfort und Energieeffizienz entspricht:
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung mit niedriger Temperatur
- Raumthermostate im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Photovoltaik-Paneele gemäss Studie und Verlegeplan
- PVC-Fenster mit Isolierverglasung
- Holzrahmenkonstruktion mit Wärmedämmung im Dach
- Telekom / Internetanschluss
- zwei Parkplätze
- gepflasterte Terrasse von ca. 18 m² inklusive
- angelegter Fahrzeugzugang
- Personalisierbare Ausstattungen
Die Konstruktion sieht Budgets vor, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, ihr Interieur zu personalisieren:
- Küche: CHF 25'000.– inkl. MwSt.
- Sanitär: CHF 12'000.– inkl. MwSt. für die beiden Duschbäder
- Fliesen: CHF 65.–/m² inkl. MwSt.
- Parkett / Laminat: CHF 80.–/m² inkl. MwSt.
Eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, die Ruhe, Unabhängigkeit, Komfort und Lebensqualität sucht, in unmittelbarer Nähe von Sierre und im Herzen des Wallis.
Broschüre auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Alle unsere Immobilien auf ww.berra-immobilier.ch
Entdecken Sie in Miège, in der Gemeinde Noble-Contrée, diese neue Promotion, bestehend aus nur zwei Einfamilienhäusern, ideal gelegen am Chemin de Derri-la-Rotse, in einer Wohngegend, die ein angenehmes Lebensumfeld im Herzen des Wallis bietet.
Die Villa 24B, im Süden der Promotion gelegen, zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihren schönen Aussenbereich und ihr privates Grundstück von 422 m² aus. Sie entwickelt eine Bruttofläche von ca. 142.8 m² verteilt auf zwei Ebenen.
Die Lage
Auf den Höhen der Region Sierre, auf ca. 761 Metern Höhe gelegen, profitiert die Villa von einer ruhigen Wohnlage, bleibt aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und den Hauptachsen der Region.
Ihre Lage im Süden der Promotion verleiht ihr einen besonders interessanten Aussenbereich mit ca. 236 m² Rasenfläche, ideal um die schönen Tage voll zu geniessen.
Die Aufteilung
Erdgeschoss
- Der Wohnbereich ist um einen schönen offenen Raum organisiert, der Folgendes vereint:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- offene Küche
- Wohnfläche von ca. 41.7 m²
- Gäste-WC mit Dusche
- Vorratsraum
- Technikraum / Waschküche
- Eingang mit Stauraum
Grosse Öffnungen erweitern den Wohnbereich natürlich zum Garten und zur Terrasse.
Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst:
- ein Elternschlafzimmer von ca. 13.3 m²
- ein Ankleidezimmer
- zwei weitere Schlafzimmer
- eine Büroecke
- ein Duschbad mit WC
- Flur und Abstellräume
Die Konzeption ermöglicht somit drei Schlafzimmer sowie einen echten Bürobereich, besonders geschätzt für eine Familie oder für Homeoffice.
Die technischen Merkmale
Die Villa profitiert von einer zeitgenössischen Bauweise, die den aktuellen Standards an Komfort und Energieeffizienz entspricht:
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung mit niedriger Temperatur
- Raumthermostate im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Photovoltaik-Paneele gemäss Studie und Verlegeplan
- PVC-Fenster mit Isolierverglasung
- Holzrahmenkonstruktion mit Wärmedämmung im Dach
- Telekom / Internetanschluss
- zwei Parkplätze
- gepflasterte Terrasse von ca. 18 m² inklusive
- angelegter Fahrzeugzugang
- Personalisierbare Ausstattungen
Die Konstruktion sieht Budgets vor, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, ihr Interieur zu personalisieren:
- Küche: CHF 25'000.– inkl. MwSt.
- Sanitär: CHF 12'000.– inkl. MwSt. für die beiden Duschbäder
- Fliesen: CHF 65.–/m² inkl. MwSt.
- Parkett / Laminat: CHF 80.–/m² inkl. MwSt.
Eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, die Ruhe, Unabhängigkeit, Komfort und Lebensqualität sucht, in unmittelbarer Nähe von Sierre und im Herzen des Wallis.
Broschüre auf Anfrage.
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