Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage in einem ruhigen Wohnviertel, im Herzen einer sehr vielversprechenden Region des Kantons Wallis.
Erbaut in den 1900er Jahren, dann 1975 renoviert und erweitert, auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m2, wurde diese Immobilie 2012 erneut renoviert und bietet absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Wohnumfeld.
Dieses prächtige Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss eine 3.5-Zimmer-Wohnung von 137 m2, vermietet für CHF 1'850.- /Monat.
- Im 2. Stock eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 170 m2, die für CHF 2'150.- /Monat vermietet werden könnte.
Zusätzlich werden 3 Parkplätze zum Preis von je CHF 75.- /Monat vermietet.
Insgesamt würde der jährliche Mietertrag CHF 50'700.- betragen, was einer Bruttorendite von über 4% entspricht.
Diese Immobilie bietet das Potenzial, eine zusätzliche Wohnung hinzuzufügen, um den Mietertrag und somit die Rendite zu erhöhen.
Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 7'500.-
Einige Fotos wurden virtuell mittels künstlicher Intelligenz gestaltet, um das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente dienen lediglich als Anhaltspunkt.
Sie haben es verstanden, wenn Sie von einer Renditeimmobilie im Wallis versucht sind, gibt es kein Zögern mehr! Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie! Philippe Boichat
Erbaut in den 1900er Jahren, dann 1975 renoviert und erweitert, auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m2, wurde diese Immobilie 2012 erneut renoviert und bietet absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Wohnumfeld.
Dieses prächtige Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss eine 3.5-Zimmer-Wohnung von 137 m2, vermietet für CHF 1'850.- /Monat.
- Im 2. Stock eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 170 m2, die für CHF 2'150.- /Monat vermietet werden könnte.
Zusätzlich werden 3 Parkplätze zum Preis von je CHF 75.- /Monat vermietet.
Insgesamt würde der jährliche Mietertrag CHF 50'700.- betragen, was einer Bruttorendite von über 4% entspricht.
Diese Immobilie bietet das Potenzial, eine zusätzliche Wohnung hinzuzufügen, um den Mietertrag und somit die Rendite zu erhöhen.
Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 7'500.-
Einige Fotos wurden virtuell mittels künstlicher Intelligenz gestaltet, um das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente dienen lediglich als Anhaltspunkt.
Sie haben es verstanden, wenn Sie von einer Renditeimmobilie im Wallis versucht sind, gibt es kein Zögern mehr! Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie! Philippe Boichat
