Tauchen Sie ein in die einzigartige Gelegenheit, in ein strategisch günstig gelegenes Gewerbe-/Wohngebäude (25/75) im Stadtzentrum von Monthey zu investieren. Dieses Ensemble besteht aus einer Metzgerei im Erdgeschoss, einem Funktionsraum und einer Maisonette-Wohnung sowie 6 Zimmern im Dachgeschoss, ideal zur Diversifizierung Ihrer Einnahmen.
Innenausstattung
Hinter seiner charmanten Fassade verfügt dieses Gebäude über vielfältige Innenräume. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss ist als einladende Metzgerei eingerichtet, die sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand ist, mit gut gefüllten Holzregalen und einer freundlichen Beleuchtung. Die verglasten Flächen bieten eine hervorragende Sicht auf die gepflasterte Fussgängerzone und ziehen eine konstante Kundschaft an. Im hinteren Bereich verfügt sie insbesondere über ein grosses Labor sowie diverse Lagerräume und einen Kühlraum. Untergeschoss mit grossem Gefrierschrank, Fleischtrockner und Technikraum.
Die Wohnetagen offenbaren im 1. und 2. Stock eine von Holz dominierte Innenarchitektur. Eine grosse Maisonette-Wohnung nimmt einen Teil des 1. und den gesamten 2. Stock ein, sie verfügt insbesondere über eine schöne Terrasse sowie einen Saunabereich. Ein ausgestatteter Funktionsraum vervollständigt das 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit 6 Zimmer mit Waschbecken, ein separates WC auf der Etage und eine ebenfalls separate Dusche auf der Etage.
Aussenbereich und Aussicht
Das Gebäude befindet sich an der Avenue de la Gare, einer Fussgängerzone, in der Nähe der belebtesten Plätze, was den perfekten Rahmen bietet, um das Stadtleben zu geniessen. Die Balkone mit schmiedeeisernen Geländern verleihen Charakter und ermöglichen es, die dynamische urbane Umgebung direkt von zu Hause aus zu geniessen. Alles ist nur einen Katzensprung entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv für diejenigen macht, die Bequemlichkeit und eine hohe Lebensqualität suchen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und erleichtern die Fahrten in die grossen Schweizer Städte.
Hauptmerkmale
Derzeit sind die Wohnungen leer oder nur sehr geringfügig belegt, die Metzgerei ist jedoch bis Juli 2029 vermietet.
Verpassen Sie nicht diese aussergewöhnliche Gelegenheit, in eine multifunktionale Immobilie im Herzen von Monthey zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken.
Innenausstattung
Hinter seiner charmanten Fassade verfügt dieses Gebäude über vielfältige Innenräume. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss ist als einladende Metzgerei eingerichtet, die sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand ist, mit gut gefüllten Holzregalen und einer freundlichen Beleuchtung. Die verglasten Flächen bieten eine hervorragende Sicht auf die gepflasterte Fussgängerzone und ziehen eine konstante Kundschaft an. Im hinteren Bereich verfügt sie insbesondere über ein grosses Labor sowie diverse Lagerräume und einen Kühlraum. Untergeschoss mit grossem Gefrierschrank, Fleischtrockner und Technikraum.
Die Wohnetagen offenbaren im 1. und 2. Stock eine von Holz dominierte Innenarchitektur. Eine grosse Maisonette-Wohnung nimmt einen Teil des 1. und den gesamten 2. Stock ein, sie verfügt insbesondere über eine schöne Terrasse sowie einen Saunabereich. Ein ausgestatteter Funktionsraum vervollständigt das 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit 6 Zimmer mit Waschbecken, ein separates WC auf der Etage und eine ebenfalls separate Dusche auf der Etage.
Aussenbereich und Aussicht
Das Gebäude befindet sich an der Avenue de la Gare, einer Fussgängerzone, in der Nähe der belebtesten Plätze, was den perfekten Rahmen bietet, um das Stadtleben zu geniessen. Die Balkone mit schmiedeeisernen Geländern verleihen Charakter und ermöglichen es, die dynamische urbane Umgebung direkt von zu Hause aus zu geniessen. Alles ist nur einen Katzensprung entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv für diejenigen macht, die Bequemlichkeit und eine hohe Lebensqualität suchen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und erleichtern die Fahrten in die grossen Schweizer Städte.
Hauptmerkmale
- Gemischtes Gebäude mit Wohn- und Gewerbeflächen
- Stadtzentrum von Monthey, begehrte Lage
- Küche mit Massivholzmöbeln
- Holzvertäfelte Innenräume und Parkett
- Sichtbarer und gut gelegener Gewerbebereich
- Balkone mit Blick auf die belebte Strasse
- Geeignet zur Diversifizierung der Einnahmen
- Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Dienstleistungen
- Ausgezeichnetes Investitionspotenzial
- Rustikale und warme Atmosphäre
- Schöne Terrasse mit Saunabereich
Derzeit sind die Wohnungen leer oder nur sehr geringfügig belegt, die Metzgerei ist jedoch bis Juli 2029 vermietet.
Verpassen Sie nicht diese aussergewöhnliche Gelegenheit, in eine multifunktionale Immobilie im Herzen von Monthey zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken.
