Renditeobjekt im Herzen von Monthey
Tauchen Sie ein in die einzigartige Gelegenheit, in ein strategisch günstig im Stadtzentrum von Monthey gelegenes Gewerbe-/Wohngebäude (25/75) zu investieren. Dieses Ensemble besteht aus einer Metzgerei im Erdgeschoss, einem Funktionsraum und einer Maisonette-Wohnung sowie 6 Zimmern im Dachgeschoss, ideal zur Diversifizierung Ihrer Einnahmen.
Das Interieur
Hinter seiner charmanten Fassade verfügt dieses Gebäude über vielfältige Innenräume. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist als einladende Metzgerei eingerichtet, die gut gepflegt und in sehr gutem Zustand ist, mit gut gefüllten Holzregalen und einer freundlichen Beleuchtung. Die Glasflächen bieten eine hervorragende Sicht auf die gepflasterte Fussgängerzone und ziehen eine konstante Kundschaft an. Auf der Rückseite verfügt sie insbesondere über ein grosses Labor sowie verschiedene Lagerbereiche und einen Kühlraum. Untergeschoss mit grossem Gefrierschrank, Fleischtrockner und Technikraum.
Die Wohnetagen zeigen im 1. und 2. Stock eine von Holz dominierte Innenarchitektur. Eine grosse Maisonette-Wohnung nimmt einen Teil des 1. Stocks und den gesamten 2. Stock ein, sie verfügt insbesondere über eine schöne Terrasse sowie einen Saunabereich. Ein ausgestatteter Funktionsraum ergänzt den 1. Stock. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit 6 Zimmer mit Waschbecken, eine separate Toilette und eine separate Dusche.
Aussenansicht und Aussicht
Das Gebäude befindet sich an der Avenue de la Gare, einer Fussgängerzone, in der Nähe der wichtigsten belebten Plätze, was den perfekten Rahmen bietet, um das Stadtleben zu geniessen. Die Balkone mit schmiedeeisernem Geländer verleihen Charakter und ermöglichen es, die dynamische städtische Umgebung direkt von zu Hause aus zu geniessen. Alles ist nur einen Katzensprung entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv für diejenigen macht, die Komfort und eine hohe Lebensqualität suchen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und erleichtern Fahrten in die grossen Schweizer Städte.
Wesentliche Merkmale
Derzeit sind die Wohnungen leer oder nur geringfügig belegt, die Metzgerei ist jedoch bis Juli 2029 vermietet.
Verpassen Sie nicht diese aussergewöhnliche Gelegenheit, in ein multifunktionales Objekt im Herzen von Monthey zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten zu entdecken, die diese Immobilie bietet.
Tauchen Sie ein in die einzigartige Gelegenheit, in ein strategisch günstig im Stadtzentrum von Monthey gelegenes Gewerbe-/Wohngebäude (25/75) zu investieren. Dieses Ensemble besteht aus einer Metzgerei im Erdgeschoss, einem Funktionsraum und einer Maisonette-Wohnung sowie 6 Zimmern im Dachgeschoss, ideal zur Diversifizierung Ihrer Einnahmen.
Das Interieur
Hinter seiner charmanten Fassade verfügt dieses Gebäude über vielfältige Innenräume. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist als einladende Metzgerei eingerichtet, die gut gepflegt und in sehr gutem Zustand ist, mit gut gefüllten Holzregalen und einer freundlichen Beleuchtung. Die Glasflächen bieten eine hervorragende Sicht auf die gepflasterte Fussgängerzone und ziehen eine konstante Kundschaft an. Auf der Rückseite verfügt sie insbesondere über ein grosses Labor sowie verschiedene Lagerbereiche und einen Kühlraum. Untergeschoss mit grossem Gefrierschrank, Fleischtrockner und Technikraum.
Die Wohnetagen zeigen im 1. und 2. Stock eine von Holz dominierte Innenarchitektur. Eine grosse Maisonette-Wohnung nimmt einen Teil des 1. Stocks und den gesamten 2. Stock ein, sie verfügt insbesondere über eine schöne Terrasse sowie einen Saunabereich. Ein ausgestatteter Funktionsraum ergänzt den 1. Stock. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit 6 Zimmer mit Waschbecken, eine separate Toilette und eine separate Dusche.
Aussenansicht und Aussicht
Das Gebäude befindet sich an der Avenue de la Gare, einer Fussgängerzone, in der Nähe der wichtigsten belebten Plätze, was den perfekten Rahmen bietet, um das Stadtleben zu geniessen. Die Balkone mit schmiedeeisernem Geländer verleihen Charakter und ermöglichen es, die dynamische städtische Umgebung direkt von zu Hause aus zu geniessen. Alles ist nur einen Katzensprung entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv für diejenigen macht, die Komfort und eine hohe Lebensqualität suchen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und erleichtern Fahrten in die grossen Schweizer Städte.
Wesentliche Merkmale
- Gemischtes Gebäude mit Wohn- und Gewerbeflächen
- Stadtzentrum von Monthey, begehrte Lage
- Küche mit Massivholzmöbeln
- Holzvertäfelte Innenräume und Parkett
- Sichtbare und gut gelegene Gewerbefläche
- Balkone mit Blick auf die belebte Strasse
- Geeignet zur Einkommensdiversifizierung
- Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Dienstleistungen
- Ausgezeichnetes Investitionspotenzial
- Rustikales und warmes Ambiente
- Schöne Terrasse mit Saunabereich
Derzeit sind die Wohnungen leer oder nur geringfügig belegt, die Metzgerei ist jedoch bis Juli 2029 vermietet.
Verpassen Sie nicht diese aussergewöhnliche Gelegenheit, in ein multifunktionales Objekt im Herzen von Monthey zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten zu entdecken, die diese Immobilie bietet.
