Voll vermietetes Renditeobjekt - Seltene Investitionsmöglichkeit
Zu verkaufen: charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, vollständig vermietet, das ein sofortiges Einkommen und eine gesicherte Rentabilität in einer begehrten Gegend bietet (es besteht noch Potenzial zur Optimierung).
Eine schlüsselfertige Immobilie für anspruchsvolle Investoren:
Das Gebäude besteht aus:
Ideale Aufteilung: eine Wohnung pro Etage, die Ruhe, Komfort und Privatsphäre garantiert, was auf dem Mietmarkt sehr geschätzt wird.
Eine sichere Investition:
Zusätzliche Leistungen:
Warum investieren?
? Sofortige Mieteinnahmen
? Optimale Auslastung
? Gut gepflegt, keine grösseren Arbeiten zu erwarten
? Stabile und nachhaltige Investition
Eine seltene Gelegenheit, ein Renditeobjekt zu erwerben, das Sicherheit, Attraktivität und langfristiges Potenzial vereint.Monthey1870 Monthey befindet sich im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,2% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 18 886 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2023). Der Steuerfuss liegt bei 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die Bautätigkeit für Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 1,2% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,1% beträgt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,2% verändert (Kanton: +21,4%).
Zu verkaufen: charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, vollständig vermietet, das ein sofortiges Einkommen und eine gesicherte Rentabilität in einer begehrten Gegend bietet (es besteht noch Potenzial zur Optimierung).
Eine schlüsselfertige Immobilie für anspruchsvolle Investoren:
Das Gebäude besteht aus:
- 3 x 3-Zimmer-Wohnungen, davon eine mit Terrasse und privatem Garten, sehr begehrt bei Mietern
- 1 Loft mit Galerie im modernen Stil, das einen hellen Wohnbereich mit Schlafbereich bietet
Ideale Aufteilung: eine Wohnung pro Etage, die Ruhe, Komfort und Privatsphäre garantiert, was auf dem Mietmarkt sehr geschätzt wird.
Eine sichere Investition:
- Das Gebäude wird regelmässig und sorgfältig instand gehalten
- Professionelle Verwaltung durch eine lokale Immobilienverwaltung
- Helle, gut aufgeteilte und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Wohnungen, die perfekt der aktuellen Nachfrage entsprechen
Zusätzliche Leistungen:
- Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss
- Garten mit Pergola, ein echter Mehrwert
- Unabhängige Werkstatt von ca. 20 m², ideal für Lagerung oder Nebentätigkeiten
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar (zu Fr. 50.--/Monat pro Parkplatz)
Warum investieren?
? Sofortige Mieteinnahmen
? Optimale Auslastung
? Gut gepflegt, keine grösseren Arbeiten zu erwarten
? Stabile und nachhaltige Investition
Eine seltene Gelegenheit, ein Renditeobjekt zu erwerben, das Sicherheit, Attraktivität und langfristiges Potenzial vereint.Monthey1870 Monthey befindet sich im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,2% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 18 886 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2023). Der Steuerfuss liegt bei 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die Bautätigkeit für Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 1,2% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,1% beträgt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,2% verändert (Kanton: +21,4%).
