Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Mietshaus, 1875 Morgins, Réf 9742

Dieses schöne Chalet, eingerichtet und ausgestattet mit 3 separaten Apartments von jeweils 90 m2, befindet sich auf den Höhen des Dorfes Morgins, das im Sommer ein bei Wanderern beliebtes Urlaubsziel ist und sich im Winter in das weitläufige internationale Gebiet einfügt Das größte Skigebiet von Portes du Soleil in Europa!

Es liegt auf einem sonnigen Grundstück, sehr gut ausgestattet und pflegeleicht von 573 m2. Seine Lage in der Nähe der Abfahrt des Sessellifts bietet Ruhe und Beschaulichkeit. Der Zugang ist auch im Winter sehr einfach. Technikräume und zwei große Garagen von 65 m2 (4 große Fahrzeuge) sowie 4 Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Das 1964 erbaute Ferienhaus ist sehr gepflegt. In den Jahren 2005 und 2007 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Dach wurde komplett renoviert und isoliert, die Fenster wurden durch doppelt verglaste Fenster ersetzt. Die Sanitärräume sind von hoher Qualität.

Die Aufteilung dieses geräumigen Chalets ist wie folgt:

Dachgeschoss: Angenehme 4.5 Zimmer von ca. 90 m2 mit:

• Balkon


• 3 schlafzimmer


• separate küche


• Wohn- / Esszimmer


• WC / Dusche

Diese Wohnung kann in der Saison oder im Jahr gemietet werden.

Obergeschoss: Angenehme 3.5 Zimmer von ca. 90 m2 mit:

• Große Terrasse von mehr als 30 m2


• Balkon


• 2 schlafzimmer


• Separate Küche


• Wohn- / Esszimmer mit Kamin in Tuff gekleidet


• WC mit Eckdusche

Diese Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.

Unteres Erdgeschoss: Hübsche 3.5 Zimmer von ca. 90 m2 mit:

• 2 schlafzimmer


• Offene Küche mit Esszimmer


• Unabhängiger Aufenthalt


• WC / Dusche

Diese Wohnung kann in der Saison oder im Jahr gemietet werden.

Technische Räumlichkeiten 49 m2:

• Allzweckraum


• Schränke


• Skiraum


• Höhlen


• Kessel (Heizöl mit Erdtank und überarbeiteten 4'000 l)

Anmerkungen:

Jede Einheit ist komplett für die ganzjährige Vermietung ausgestattet und die Möblierung ist von sehr guter Qualität. Zusätzlich ist ein Betrag von CHF 55'000.00 zu bezahlen.

Bruttorendite 4%. Das Zentrum des Dorfes und all diese Annehmlichkeiten (Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Banken usw.) erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Dieses Chalet bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Ort zum Leben. Morgins ist ein wichtiges Wandergebiet in Chablais, das von herrlichen Landschaften geprägt ist, die von den berühmten Dents-du-Midi, Bergwiesen und vielen Bergseen geprägt sind. Die 3 sorgfältig gestalteten und voll ausgestatteten Apartments können unabhängig voneinander als Haupt- oder Nebenwohnsitz genutzt werden. Die Immobilie kann an Personen mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden. Es wird voll möbliert und ausgestattet verkauft (Bettwäsche, Geschirr, Kochutensilien, TV, etc.)

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für Personen mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden.

Möchten Sie mehr wissen, besuchen Sie es? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder treffen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne.